Tybakken — Arendal, Agder
En rolig boliggate i Arendal med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Tybakken i Arendal 66 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Tybakken en solid gate å bo i.
Datagrunnlag: Middels (61%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 255 m (4 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 💊 | Apotek | 282 m (4 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 2 |
| 🏥 | Lege | 283 m (4 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| ☕ | Kafé | — | 1 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Roligheden skole Barne-/Ungdomstrinnet (barneskole) — 1346 m (17 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Tybakken (206 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 6 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
88/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Lekeplasser: 2
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Risiko
Flomrisiko: Moderat (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Arendal)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.5°C
Årlig nedbør: 2080 mm
Soltimer: ~1579 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Arendal kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Nordåsen ringvei | 52 | 346 m | lavere totalscore (-6), mindre gangvennlig (-23) |
| Skipperkollen | 53 | 347 m | lavere totalscore (-5), mindre gangvennlig (-23) |
| Brones | 42 | 351 m | lavere totalscore (-16), færre tjenester (-25), mindre grønt (-35) |
| Grevlingveien | 42 | 393 m | lavere totalscore (-16), mindre grønt (-35), mindre gangvennlig (-43) |
| Beverveien | 42 | 414 m | lavere totalscore (-16), mindre grønt (-35), mindre gangvennlig (-43) |
Ofte stilte spørsmål
Er Tybakken bra for familier?
Tybakken kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 58/100). I nærheten finnes 2 barnehager, 2 lekeplasser.
Kan man bo i Tybakken uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Tybakken (score: 88/100). Nærmeste holdeplass (Tybakken) er 206 m unna. Dagligvare er 255 m unna.
Er Tybakken en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Arendal er 35,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Tybakken?
Tybakken er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Tybakken?
Tjenestetilbudet er godt (score: 68/100). Nærmeste: dagligvare (255 m), apotek (282 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 44% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).