Bjorhus — Birkenes, Agder
Avsidesliggende beliggenhet i Birkenes med begrenset tilgang til tjenester og transport.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Hverdagen i Bjorhus varierer med årstidene. Om sommeren byr området på et rolig bomiljø. Om vinteren kan belysningen være begrenset. Generelt: begrenset tilgang til grøntområder, begrenset sykkelinfrastruktur. Bjorhus har klare begrensninger som bør vurderes nøye.
Datagrunnlag: Lavt (48%) — begrenset datadekning, flere dimensjoner er estimert eller mangler
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall |
|---|
Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport
Naermeste skole
Valstrand skole (ungdomsskole) — 3959 m (49 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Bjorhus (629 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 3 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
60/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigDe fleste daglige gjøremål kan gjøres uten bil, men bil gjør hverdagen enklere.
Hva gjør denne gaten spesiell?
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Begrenset tilgang til grøntområder og parker
Mindre egnet for
- — Småbarnsfamilier
- — De som vil ha alt i gangavstand
- — De som prioriterer natur og grøntområder
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Birkenes)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 4.4°C
Årlig nedbør: 3207 mm
Soltimer: ~1582 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Birkenes kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Kvennhusmonen | 20 | 655 m | betydelig bedre kollektivtilbud (+20), mindre grønt (-20), mindre gangvennlig (-20) |
| Birkenesveien | 22 | 826 m | betydelig bedre kollektivtilbud (+30), mindre grønt (-20), mindre gangvennlig (-20) |
| Birkeneslia | 22 | 1096 m | betydelig bedre kollektivtilbud (+30), mindre grønt (-20), mindre gangvennlig (-20) |
| Mollestadveien | 25 | 1158 m | lignende profil |
| Birkelandsveien | 18 | 1363 m | lavere totalscore (-6), mindre grønt (-20), mindre gangvennlig (-20) |
Ofte stilte spørsmål
Er Bjorhus bra for familier?
Bjorhus er mindre ideelt for barnefamilier (score: 26/100).
Kan man bo i Bjorhus uten bil?
Det er mulig, men bil gjør hverdagen enklere (score: 60/100). Nærmeste holdeplass (Bjorhus) er 629 m unna.
Er Bjorhus en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Birkenes er 35,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Bjorhus?
Bjorhus er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Bjorhus?
Tjenestetilbudet er begrenset (score: 0/100).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 30% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).