Østegårdsveien — Tvedestrand, Agder
Avsidesliggende beliggenhet i Tvedestrand med begrenset tilgang til tjenester og transport.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Østegårdsveien i Tvedestrand 23 av 100. Risikofaktorer: begrenset tjenestetilbud kan redusere attraktiviteten. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Østegårdsveien har klare begrensninger som bør vurderes nøye, men begrenset tilgang til grøntområder.
Datagrunnlag: Middels (53%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 428 m (6 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 3 |
Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport
Naermeste skole
Vestre Sandøya skole (barneskole) — 1239 m (15 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Sandøykilen (555 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 1 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
66/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigDe fleste daglige gjøremål kan gjøres uten bil, men bil gjør hverdagen enklere.
Hva gjør denne gaten spesiell?
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Begrenset tilgang til grøntområder og parker
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Mindre egnet for
- — Småbarnsfamilier
- — De som prioriterer natur og grøntområder
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Tvedestrand)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.1°C
Årlig nedbør: 2049 mm
Soltimer: ~1572 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Tvedestrand kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Flauberg | 24 | 80 m | lignende profil |
| Killandveien | 19 | 276 m | lignende profil |
| Strandaveien | 31 | 444 m | høyere totalscore (+8), betydelig bedre kollektivtilbud (+20) |
| Sandøykilen | 38 | 630 m | høyere totalscore (+16), betydelig bedre kollektivtilbud (+20), flere tjenester i nærheten (+27) |
| Øytangveien | 10 | 657 m | lavere totalscore (-13), svakere kollektivdekning (-33), færre tjenester (-24) |
Ofte stilte spørsmål
Er Østegårdsveien bra for familier?
Østegårdsveien er mindre ideelt for barnefamilier (score: 23/100).
Kan man bo i Østegårdsveien uten bil?
Det er mulig, men bil gjør hverdagen enklere (score: 66/100). Nærmeste holdeplass (Sandøykilen) er 555 m unna. Dagligvare er 428 m unna.
Er Østegårdsveien en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Tvedestrand er 35,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Østegårdsveien?
Vi har begrenset informasjon om trafikkbelastningen i Østegårdsveien.
Hvilke tjenester er i nærheten av Østegårdsveien?
Tjenestetilbudet er begrenset (score: 26/100). Nærmeste: dagligvare (428 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 35% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).