Kaialundveien — Rana, Nordland
Rolig boliggate med godt hverdagstilbud — over snittet i Rana.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Kaialundveien i Rana 86 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere, sterk kollektivdekning med 13 linjer, høy gangvennlighet som øker boligetterspørselen. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Kaialundveien blant de bedre gatene i Rana, men populært område kan bety høyere boligpriser.
Datagrunnlag: Høyt (81%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 317 m (4 min gange, kilde: OSM) | 9 |
| 💊 | Apotek | 354 m (5 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 🏫 | Skole | 454 m (6 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 2 |
| 🏥 | Lege | 228 m (3 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 🌳 | Park | 93 m (2 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| ☕ | Kafé | — | 3 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 9 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Rana ungdomsskole (ungdomsskole) — 415 m (5 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Talvikparken (162 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 13 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Mo i Rana stasjon (442 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
94/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 5 · Nærmeste: 93 m
Lekeplasser: 7
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (24 i nærheten)
- ✅ Holdeplass bare 162 m unna med 13 linjer
- ✅ 5 parker i gangavstand — grønt og luftig
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Populært og sentralt — kan bety høyere boligpriser
Mindre egnet for
- — De som prioriterer lav boligpris
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Lav (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 28000 NOK/m² (kommunenivå, Rana)
Prisutvikling: 2.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 4.0°C
Årlig nedbør: 16 mm
Soltimer: ~1225 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Rana kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Rådhusplassen | 63 | 124 m | lavere totalscore (-16), mindre grønt (-35), mindre gangvennlig (-35) |
| Bekkedalsveien | 66 | 130 m | lavere totalscore (-13), mindre grønt (-35), mindre gangvennlig (-35) |
| Skolegata | 61 | 150 m | lavere totalscore (-19), mindre grønt (-35), mindre gangvennlig (-35) |
| Lars Meyers gate | 82 | 169 m | mer gangvennlig (+22) |
| Rådhusalleen | 62 | 182 m | lavere totalscore (-17), mindre grønt (-42), mindre gangvennlig (-35) |
Ofte stilte spørsmål
Er Kaialundveien bra for familier?
Ja, Kaialundveien er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 1 skole innen 454 m, 2 barnehager, 7 lekeplasser.
Kan man bo i Kaialundveien uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Kaialundveien (score: 94/100). Nærmeste holdeplass (Talvikparken) er 162 m unna. Dagligvare er 317 m unna.
Er Kaialundveien en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Rana er 28,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Kaialundveien?
Kaialundveien er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Kaialundveien?
Tjenestetilbudet er godt (score: 92/100). Nærmeste: dagligvare (317 m), apotek (354 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 65% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).