Brochs gate — Fredrikstad, Østfold
Godt tilknyttet gate der hverdagen fungerer utmerket uten bil.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Brochs gate i Fredrikstad har greit tilbud for en aktiv hverdag for unge profesjonelle. Med 11 kafeer og 46 restauranter i nærområdet er det sosiale tilbudet godt. Kollektivtilbudet er svært godt, og du trenger ikke bil her. Husk: begrenset sykkelinfrastruktur. Samlet sett er Brochs gate blant de bedre gatene i Fredrikstad — vel verdt å vurdere for den som søker et godt bomiljø.
Datagrunnlag: Høyt (73%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 57 m (1 min gange, kilde: OSM) | 13 |
| 💊 | Apotek | 58 m (1 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 🏫 | Skole | 270 m (4 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 👶 | Barnehage | — | 4 |
| 🏥 | Lege | 124 m (2 min gange, kilde: OSM) | 15 |
| 🌳 | Park | 231 m (3 min gange, kilde: OSM) | 12 |
| ☕ | Kafé | — | 11 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 46 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Hans Nielsen Hauge videregående skole (videregaende) — 300 m (4 min gange, kilde: Udir/NSR)
5 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Fredrikstad bussterminal (50 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 30 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Fredrikstad stasjon (850 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
90/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 12 · Nærmeste: 231 m
Lekeplasser: 13
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (57 m)
- ✅ Holdeplass bare 50 m unna med 30 linjer
- ✅ 5 skoler i nærområdet — ideelt for familier
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Daniel Leegaards gate | 64 | 113 m | lignende profil |
| Løkkegata | 66 | 127 m | lignende profil |
| Apenes gate | 73 | 137 m | høyere totalscore (+7), grønnere område (+17), mer gangvennlig (+17) |
| Gunnar Nilsens gate | 80 | 138 m | høyere totalscore (+15), grønnere område (+30), mer gangvennlig (+45) |
| Damstredet | 64 | 159 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Brochs gate bra for familier?
Ja, Brochs gate er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 5 skoler innen 270 m, 4 barnehager, 13 lekeplasser.
Kan man bo i Brochs gate uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Brochs gate (score: 90/100). Nærmeste holdeplass (Fredrikstad bussterminal) er 50 m unna. Dagligvare er 57 m unna.
Er Brochs gate en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Brochs gate?
Vi har begrenset informasjon om trafikkbelastningen i Brochs gate.
Hvilke tjenester er i nærheten av Brochs gate?
Tjenestetilbudet er godt (score: 100/100). Nærmeste: dagligvare (57 m), apotek (58 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 56% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).