Emil Holters vei — Fredrikstad, Østfold
Rolig boliggate med godt hverdagstilbud — over snittet i Fredrikstad.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Sammenlignet med andre gater i Fredrikstad scorer Emil Holters vei 71 av 100. Gatens sterkeste side er grøntområder og miljø (85/100). Også tjenestetilbud vurderes som svært godt. Vær oppmerksom på: populært område kan bety høyere boligpriser. Samlet sett er Emil Holters vei blant de bedre gatene i Fredrikstad — vel verdt å vurdere for den som søker et godt bomiljø.
Datagrunnlag: Høyt (77%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 99 m (2 min gange, kilde: OSM) | 3 |
| 🏫 | Skole | 442 m (6 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 4 |
| 🏥 | Lege | 590 m (8 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 484 m (7 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 5 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Nøkleby skole (barneskole) — 475 m (6 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Lisleby Snippen (110 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 5 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
92/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 4 · Nærmeste: 484 m
Lekeplasser: 8
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (99 m)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 5 linjer
- ✅ 4 parker i gangavstand — grønt og luftig
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Populært og sentralt — kan bety høyere boligpriser
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Ole Hansens vei | 70 | 107 m | lignende profil |
| Sølands vei | 71 | 127 m | lignende profil |
| Stasjonsveien | 56 | 132 m | lavere totalscore (-15), mindre grønt (-27), mindre gangvennlig (-35) |
| Idrettsveien | 55 | 170 m | lavere totalscore (-16), mindre grønt (-35), mindre gangvennlig (-35) |
| Dr.Møllersvei | 58 | 216 m | lavere totalscore (-14), mindre grønt (-27), mindre gangvennlig (-35) |
Ofte stilte spørsmål
Er Emil Holters vei bra for familier?
Ja, Emil Holters vei er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 2 skoler innen 442 m, 4 barnehager, 8 lekeplasser.
Kan man bo i Emil Holters vei uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Emil Holters vei (score: 92/100). Nærmeste holdeplass (Lisleby Snippen) er 110 m unna. Dagligvare er 99 m unna.
Er Emil Holters vei en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Emil Holters vei?
Emil Holters vei er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Emil Holters vei?
Tjenestetilbudet er godt (score: 80/100). Nærmeste: dagligvare (99 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 61% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).