Eplestien — Fredrikstad, Østfold
En rolig boliggate i Fredrikstad med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Eplestien i Fredrikstad 74 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere, sterk kollektivdekning med 10 linjer. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Eplestien en solid gate å bo i, men begrenset sykkelinfrastruktur.
Datagrunnlag: Middels (65%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 242 m (4 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 💊 | Apotek | 794 m (10 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 738 m (10 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 4 |
| 🏥 | Lege | 887 m (12 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| ☕ | Kafé | — | 2 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 2 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Sagabakken skole (barneskole) — 731 m (9 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Fjellstad (134 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 10 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
89/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Lekeplasser: 10
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (8 i nærheten)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 10 linjer
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet og støy
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Kai Møllers vei | 62 | 131 m | lignende profil |
| Parsellveien | 57 | 165 m | lavere totalscore (-5), noe svakere kollektiv (-15) |
| Professor Schublers vei | 62 | 180 m | lignende profil |
| Anton Rosings vei | 63 | 191 m | lignende profil |
| Løkkebergtunet | 59 | 212 m | noe svakere kollektiv (-15) |
Ofte stilte spørsmål
Er Eplestien bra for familier?
Ja, Eplestien er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 1 skole innen 738 m, 4 barnehager, 10 lekeplasser.
Kan man bo i Eplestien uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Eplestien (score: 89/100). Nærmeste holdeplass (Fjellstad) er 134 m unna. Dagligvare er 242 m unna.
Er Eplestien en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Eplestien?
Eplestien er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Eplestien?
Tjenestetilbudet er godt (score: 73/100). Nærmeste: dagligvare (242 m), apotek (794 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 48% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).