Evjekaia — Fredrikstad, Østfold
Rolig boliggate med godt hverdagstilbud — over snittet i Fredrikstad.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Hverdagen i Evjekaia varierer med årstidene. Om sommeren er det 11 parker i nærheten for uteliv og rekreasjon. Om vinteren kan belysningen være begrenset. Godt kollektivtilbud gjør vinterpendlingen enklere. Generelt: begrenset sykkelinfrastruktur. Samlet sett er Evjekaia blant de bedre gatene i Fredrikstad — vel verdt å vurdere for den som søker et godt bomiljø.
Datagrunnlag: Høyt (77%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 43 m (1 min gange, kilde: OSM) | 13 |
| 💊 | Apotek | 278 m (4 min gange, kilde: OSM) | 6 |
| 🏫 | Skole | 205 m (3 min gange, kilde: OSM) | 9 |
| 👶 | Barnehage | — | 5 |
| 🏥 | Lege | 132 m (2 min gange, kilde: OSM) | 13 |
| 🌳 | Park | 174 m (3 min gange, kilde: OSM) | 11 |
| ☕ | Kafé | — | 11 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 46 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Akademiet Fredrikstad AS Privat videregående skole (videregaende) — 199 m (2 min gange, kilde: Udir/NSR)
6 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Evjekaia (44 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 18 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
93/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 11 · Nærmeste: 174 m
Lekeplasser: 13
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (43 m)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 18 linjer
- ✅ 11 parker i gangavstand — grønt og luftig
- ✅ 9 skoler i nærområdet — ideelt for familier
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Populært og sentralt — kan bety høyere boligpriser
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Stormflo (kystflom): Mulig risiko i 2100 (kilde: Kartverket stormflo og havniva)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Molvigkaia | 78 | 82 m | høyere totalscore (+8) |
| Brogata | 62 | 84 m | lavere totalscore (-8), mindre grønt (-27), mindre gangvennlig (-20) |
| Borggata | 62 | 115 m | lavere totalscore (-10), mindre grønt (-27), mindre gangvennlig (-20) |
| Smalgangen | 64 | 120 m | lavere totalscore (-10), mindre grønt (-27), mindre gangvennlig (-20) |
| St Hans gate | 64 | 143 m | lavere totalscore (-8), mindre grønt (-27), mindre gangvennlig (-20) |
Ofte stilte spørsmål
Er Evjekaia bra for familier?
Ja, Evjekaia er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 9 skoler innen 205 m, 5 barnehager, 13 lekeplasser.
Kan man bo i Evjekaia uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Evjekaia (score: 93/100). Nærmeste holdeplass (Evjekaia) er 44 m unna. Dagligvare er 43 m unna.
Er Evjekaia en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Evjekaia?
Evjekaia er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Evjekaia?
Tjenestetilbudet er godt (score: 100/100). Nærmeste: dagligvare (43 m), apotek (278 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 61% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).