Gressvik torg — Fredrikstad, Østfold
Godt tilknyttet gate der hverdagen fungerer utmerket uten bil.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Gressvik torg i Fredrikstad 76 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere, sterk kollektivdekning med 6 linjer. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Gressvik torg blant de bedre gatene i Fredrikstad — vel verdt å vurdere for den som søker et godt bomiljø.
Datagrunnlag: Høyt (77%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 109 m (2 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 💊 | Apotek | 37 m (1 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 260 m (4 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 2 |
| 🏥 | Lege | 74 m (1 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 299 m (4 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| ☕ | Kafé | — | 1 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 2 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Gressvik ungdomsskole (ungdomsskole) — 289 m (4 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Gressvik torg (107 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 6 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
92/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 299 m
Lekeplasser: 3
Trafikkbelastning: Moderat (basert på veitype, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (109 m)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 6 linjer
- ✅ God tilgang til grøntområder
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet og støy
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Løkkeveien | 57 | 103 m | lavere totalscore (-9), mindre gangvennlig (-23) |
| Kapperstien | 72 | 118 m | høyere totalscore (+6), mer gangvennlig (+20) |
| O.A.Hauges vei | 56 | 163 m | lavere totalscore (-10), mindre grønt (-23) |
| Haugefjellveien | 56 | 171 m | lavere totalscore (-10), mindre grønt (-23) |
| Julius Jacobsens vei | 72 | 181 m | høyere totalscore (+6), grønnere område (+20) |
Ofte stilte spørsmål
Er Gressvik torg bra for familier?
Ja, Gressvik torg er godt egnet for familier (score: 77/100). I nærheten finnes 1 skole innen 260 m, 2 barnehager, 3 lekeplasser.
Kan man bo i Gressvik torg uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Gressvik torg (score: 92/100). Nærmeste holdeplass (Gressvik torg) er 107 m unna. Dagligvare er 109 m unna.
Er Gressvik torg en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Gressvik torg?
Gressvik torg er en gate med moderat trafikk. Det kan være noe mer aktivitet i rushtiden, men ellers er det generelt rolig.
Hvilke tjenester er i nærheten av Gressvik torg?
Tjenestetilbudet er godt (score: 100/100). Nærmeste: dagligvare (109 m), apotek (37 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 61% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).