Gunnelandet — Fredrikstad, Østfold
Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Fredrikstad.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Gunnelandet i Fredrikstad oppnår en samlet score på 60 av 100. Gaten utmerker seg med godt gangvennlighet og godt grøntområder og miljø. Gaten passer spesielt godt for barnefamilier, de som ønsker å bo uten bil, boliginvestorer. Samlet sett er Gunnelandet en solid gate å bo i.
Datagrunnlag: Høyt (84%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 591 m (8 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 💊 | Apotek | 679 m (9 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 917 m (12 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 3 |
| 🏥 | Lege | 624 m (8 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 994 m (13 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| ☕ | Kafé | — | 1 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 2 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Gressvik ungdomsskole (ungdomsskole) — 955 m (12 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Storveien (294 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 6 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
90/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 994 m
Lekeplasser: 4
Trafikkbelastning: Moderat (basert på veitype, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ God tilgang til grøntområder
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet og støy
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Haugetangveien | 64 | 122 m | lignende profil |
| Prambyggeriveien | 49 | 140 m | lavere totalscore (-12), mindre grønt (-30), mindre gangvennlig (-45) |
| Formann Hansens vei | 45 | 159 m | lavere totalscore (-15), mindre grønt (-30), mindre gangvennlig (-45) |
| Ålestrandveien | 64 | 205 m | lignende profil |
| Bryggeveien | 46 | 211 m | lavere totalscore (-14), mindre grønt (-40), mindre gangvennlig (-45) |
Ofte stilte spørsmål
Er Gunnelandet bra for familier?
Ja, Gunnelandet er godt egnet for familier (score: 89/100). I nærheten finnes 1 skole innen 917 m, 3 barnehager, 4 lekeplasser.
Kan man bo i Gunnelandet uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Gunnelandet (score: 90/100). Nærmeste holdeplass (Storveien) er 294 m unna. Dagligvare er 591 m unna.
Er Gunnelandet en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Gunnelandet?
Gunnelandet er en gate med moderat trafikk. Det kan være noe mer aktivitet i rushtiden, men ellers er det generelt rolig.
Hvilke tjenester er i nærheten av Gunnelandet?
Tjenestetilbudet er godt (score: 60/100). Nærmeste: dagligvare (591 m), apotek (679 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 70% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).