Johs Øbys vei — Fredrikstad, Østfold
En rolig boliggate i Fredrikstad med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Hvordan er det å bo her?
For seniorer er Johs Øbys vei i Fredrikstad akseptabelt, men med noen begrensninger. Nærmeste legekontor er 737 meter unna. Apotek finnes 354 meter fra gaten. Dagligvare er bare 344 meter unna. Samlet sett er Johs Øbys vei en solid gate å bo i, men begrenset sykkelinfrastruktur.
Datagrunnlag: Høyt (73%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 344 m (5 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 💊 | Apotek | 354 m (5 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 204 m (3 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 5 |
| 🏥 | Lege | 737 m (10 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 386 m (5 min gange, kilde: OSM) | 2 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Begby barne- og ungdomsskole (barneskole) — 192 m (2 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Helnefeltet (176 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 3 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
90/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 2 · Nærmeste: 386 m
Lekeplasser: 8
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (6 i nærheten)
- ✅ God tilgang til grøntområder
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet og støy
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Agatveien | 52 | 206 m | lavere totalscore (-12), mindre gangvennlig (-20) |
| Runeveien | 55 | 208 m | lavere totalscore (-9), mindre grønt (-28), mindre gangvennlig (-20) |
| Topasveien | 51 | 212 m | lavere totalscore (-13), færre tjenester (-17), mindre grønt (-20) |
| Skrenten | 54 | 230 m | lavere totalscore (-10), mindre grønt (-20), mindre gangvennlig (-20) |
| Kong Sverres vei | 53 | 242 m | lavere totalscore (-11), mindre grønt (-28), mindre gangvennlig (-20) |
Ofte stilte spørsmål
Er Johs Øbys vei bra for familier?
Ja, Johs Øbys vei er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 1 skole innen 204 m, 5 barnehager, 8 lekeplasser.
Kan man bo i Johs Øbys vei uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Johs Øbys vei (score: 90/100). Nærmeste holdeplass (Helnefeltet) er 176 m unna. Dagligvare er 344 m unna.
Er Johs Øbys vei en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Johs Øbys vei?
Johs Øbys vei er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Johs Øbys vei?
Tjenestetilbudet er godt (score: 87/100). Nærmeste: dagligvare (344 m), apotek (354 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 56% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).