Kjølberggaten — Fredrikstad, Østfold
Godt tilknyttet gate der hverdagen fungerer utmerket uten bil.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Kjølberggaten i Fredrikstad oppnår en samlet score på 71 av 100. Gaten utmerker seg med svært godt tjenestetilbud og godt gangvennlighet. Samtidig bør man være klar over noe trafikkstøy langs veien. Gaten passer spesielt godt for barnefamilier, de som ønsker å bo uten bil, boliginvestorer. Samlet sett er Kjølberggaten blant de bedre gatene i Fredrikstad — vel verdt å vurdere for den som søker et godt bomiljø.
Datagrunnlag: Høyt (84%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 152 m (2 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 💊 | Apotek | 194 m (3 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🏫 | Skole | 258 m (4 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 5 |
| 🏥 | Lege | 207 m (3 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🌳 | Park | 742 m (10 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 3 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Kjølberg skole (barneskole) — 258 m (3 min gange, kilde: Udir/NSR)
2 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Sellebakk/Begbyveien (157 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 7 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
94/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 2 · Nærmeste: 742 m
Lekeplasser: 9
Trafikkbelastning: Høy (gjennomfartsåre, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (152 m)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 7 linjer
- ✅ God tilgang til grøntområder
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Gjennomfartsåre — forvent noe trafikkstøy gjennom dagen
- ⚠️ Populært og sentralt — kan bety høyere boligpriser
Mindre egnet for
- — De som ønsker helt rolige omgivelser
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Løenveien | 55 | 50 m | lavere totalscore (-16), mindre grønt (-23), mindre gangvennlig (-38) |
| Løentorget | 74 | 96 m | grønnere område (+22) |
| Gunnesvei | 74 | 114 m | grønnere område (+22) |
| Anton Hansens vei | 72 | 156 m | lignende profil |
| Alv Erlingsens gate | 70 | 168 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Kjølberggaten bra for familier?
Ja, Kjølberggaten er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 2 skoler innen 258 m, 5 barnehager, 9 lekeplasser.
Kan man bo i Kjølberggaten uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Kjølberggaten (score: 94/100). Nærmeste holdeplass (Sellebakk/Begbyveien) er 157 m unna. Dagligvare er 152 m unna.
Er Kjølberggaten en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Kjølberggaten?
Kjølberggaten er en større gjennomfartsåre, som kan innebære mer trafikk og støy gjennom store deler av dagen.
Hvilke tjenester er i nærheten av Kjølberggaten?
Tjenestetilbudet er godt (score: 90/100). Nærmeste: dagligvare (152 m), apotek (194 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 70% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).