Konditorveien — Fredrikstad, Østfold
Godt tilknyttet gate der hverdagen fungerer utmerket uten bil.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Kan man bo i Konditorveien uten bil? Ja — bilavhengighetsscoren er 90/100. Du trenger ikke bil her. Nærmeste holdeplass (Lislebyveien 179) er 102 meter unna. Dagligvare er bare 325 meter unna, perfekt for handling til fots. Samlet sett er Konditorveien blant de bedre gatene i Fredrikstad — vel verdt å vurdere for den som søker et godt bomiljø.
Datagrunnlag: Høyt (77%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 325 m (5 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🏫 | Skole | 359 m (5 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 5 |
| 🏥 | Lege | 465 m (6 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 673 m (9 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 4 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Nøkleby skole (barneskole) — 386 m (5 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Lislebyveien 179 (102 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 5 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
90/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 4 · Nærmeste: 673 m
Lekeplasser: 8
Trafikkbelastning: Moderat (basert på veitype, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 5 linjer
- ✅ 4 parker i gangavstand — grønt og luftig
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet og støy
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Idrettsveien | 55 | 71 m | lavere totalscore (-11), mindre grønt (-30), mindre gangvennlig (-30) |
| Sanengveien | 67 | 156 m | lignende profil |
| Ole Hansens vei | 70 | 180 m | lignende profil |
| Henrik Jamissens vei | 64 | 187 m | bedre tjenestetilbud (+11) |
| Emil Holters vei | 71 | 226 m | høyere totalscore (+5), bedre tjenestetilbud (+13) |
Ofte stilte spørsmål
Er Konditorveien bra for familier?
Ja, Konditorveien er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 2 skoler innen 359 m, 5 barnehager, 8 lekeplasser.
Kan man bo i Konditorveien uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Konditorveien (score: 90/100). Nærmeste holdeplass (Lislebyveien 179) er 102 m unna. Dagligvare er 325 m unna.
Er Konditorveien en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Konditorveien?
Konditorveien er en gate med moderat trafikk. Det kan være noe mer aktivitet i rushtiden, men ellers er det generelt rolig.
Hvilke tjenester er i nærheten av Konditorveien?
Tjenestetilbudet er godt (score: 67/100). Nærmeste: dagligvare (325 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 61% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).