Leiegata — Fredrikstad, Østfold
Godt tilknyttet gate der hverdagen fungerer utmerket uten bil.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Leiegata i Fredrikstad tilbyr et urbant og praktisk bomiljø for unge profesjonelle. Det finnes 4 spisesteder i nærheten. Kollektivtilbudet er godt, og du trenger ikke bil her. Husk: moderat trafikk i rushtiden. Samlet sett er Leiegata blant de bedre gatene i Fredrikstad — vel verdt å vurdere for den som søker et godt bomiljø.
Datagrunnlag: Høyt (81%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 663 m (9 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 💊 | Apotek | 978 m (13 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 255 m (4 min gange, kilde: OSM) | 3 |
| 👶 | Barnehage | — | 4 |
| 🏥 | Lege | 235 m (3 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 662 m (9 min gange, kilde: OSM) | 3 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 4 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Nøkleby skole (barneskole) — 246 m (3 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Glemmen sykehjem (22 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 8 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
90/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 3 · Nærmeste: 662 m
Lekeplasser: 7
Trafikkbelastning: Moderat (basert på veitype, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 8 linjer
- ✅ 3 parker i gangavstand — grønt og luftig
- ✅ 3 skoler i nærområdet — ideelt for familier
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Moderat trafikk, spesielt i rushtiden
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Gamle Kirkevei | 51 | 17 m | lavere totalscore (-14), mindre grønt (-30), mindre gangvennlig (-30) |
| Fredenlund | 56 | 98 m | lavere totalscore (-10), mindre grønt (-20) |
| Vannskilleveien | 59 | 173 m | lavere totalscore (-6), mindre grønt (-20) |
| Rosenlund | 65 | 191 m | lignende profil |
| Nøklestadveien | 60 | 216 m | lavere totalscore (-6) |
Ofte stilte spørsmål
Er Leiegata bra for familier?
Ja, Leiegata er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 3 skoler innen 255 m, 4 barnehager, 7 lekeplasser.
Kan man bo i Leiegata uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Leiegata (score: 90/100). Nærmeste holdeplass (Glemmen sykehjem) er 22 m unna. Dagligvare er 663 m unna.
Er Leiegata en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Leiegata?
Leiegata er en gate med moderat trafikk. Det kan være noe mer aktivitet i rushtiden, men ellers er det generelt rolig.
Hvilke tjenester er i nærheten av Leiegata?
Tjenestetilbudet er godt (score: 65/100). Nærmeste: dagligvare (663 m), apotek (978 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 65% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).