Manstadåsen — Fredrikstad, Østfold
En rolig boliggate i Fredrikstad med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Hvordan er det å bo her?
For seniorer er Manstadåsen i Fredrikstad akseptabelt, men med noen begrensninger. Nærmeste legekontor er 441 meter unna. Apotek finnes 768 meter fra gaten. Dagligvare er bare 412 meter unna. Samlet sett er Manstadåsen en solid gate å bo i, men begrenset sykkelinfrastruktur.
Datagrunnlag: Middels (65%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 412 m (6 min gange, kilde: OSM) | 3 |
| 💊 | Apotek | 768 m (10 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 204 m (3 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 2 |
| 🏥 | Lege | 441 m (6 min gange, kilde: OSM) | 1 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Vestbygda ungdomsskole (ungdomsskole) — 207 m (3 min gange, kilde: Udir/NSR)
2 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Vestbygda ungdomsskole (150 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 5 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
86/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Lekeplasser: 1
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 5 linjer
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Manstadkroken | 52 | 61 m | lignende profil |
| Manstad allé | 56 | 204 m | lignende profil |
| Manstadfaret | 54 | 260 m | lignende profil |
| Logredammen | 52 | 269 m | lignende profil |
| Bergerhavna | 54 | 347 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Manstadåsen bra for familier?
Ja, Manstadåsen er godt egnet for familier (score: 75/100). I nærheten finnes 2 skoler innen 204 m, 2 barnehager, 1 lekeplass.
Kan man bo i Manstadåsen uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Manstadåsen (score: 86/100). Nærmeste holdeplass (Vestbygda ungdomsskole) er 150 m unna. Dagligvare er 412 m unna.
Er Manstadåsen en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Manstadåsen?
Manstadåsen er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Manstadåsen?
Tjenestetilbudet er godt (score: 68/100). Nærmeste: dagligvare (412 m), apotek (768 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 48% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).