Mindre-Alvs vei — Fredrikstad, Østfold
Godt tilknyttet gate der hverdagen fungerer utmerket uten bil.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Mindre-Alvs vei i Fredrikstad tilbyr et urbant og praktisk bomiljø for unge profesjonelle. Med 6 kafeer og 10 restauranter i nærområdet er det sosiale tilbudet godt. Kollektivtilbudet er godt, og du trenger ikke bil her. Husk: begrenset sykkelinfrastruktur. Samlet sett er Mindre-Alvs vei blant de bedre gatene i Fredrikstad — vel verdt å vurdere for den som søker et godt bomiljø.
Datagrunnlag: Høyt (86%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 453 m (6 min gange, kilde: OSM) | 3 |
| 💊 | Apotek | 446 m (6 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 467 m (6 min gange, kilde: OSM) | 3 |
| 👶 | Barnehage | — | 4 |
| 🏥 | Lege | 472 m (6 min gange, kilde: OSM) | 10 |
| 🌳 | Park | 7 m (1 min gange, kilde: OSM) | 16 |
| ☕ | Kafé | — | 6 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 10 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Plus-Skolen AS Yrkesfaglig Utdanning (videregaende) — 531 m (7 min gange, kilde: Udir/NSR)
4 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Smertu fergeleie (270 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 10 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Fredrikstad stasjon (677 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
91/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 16 · Nærmeste: 7 m
Lekeplasser: 11
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (33 i nærheten)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 10 linjer
- ✅ 16 parker i gangavstand — grønt og luftig
- ✅ 3 skoler i nærområdet — ideelt for familier
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet og støy
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Stormflo (kystflom): I faresone (200-ars stormflo) (kilde: Kartverket stormflo og havniva)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Galeistranda | 62 | 194 m | færre tjenester (-22) |
| Bjarne Aas gate | 72 | 225 m | høyere totalscore (+7) |
| Strandpromenaden | 64 | 232 m | lignende profil |
| Kanalveien | 63 | 242 m | lignende profil |
| A.Syvertsens vei | 61 | 279 m | mindre grønt (-22) |
Ofte stilte spørsmål
Er Mindre-Alvs vei bra for familier?
Ja, Mindre-Alvs vei er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 3 skoler innen 467 m, 4 barnehager, 11 lekeplasser.
Kan man bo i Mindre-Alvs vei uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Mindre-Alvs vei (score: 91/100). Nærmeste holdeplass (Smertu fergeleie) er 270 m unna. Dagligvare er 453 m unna.
Er Mindre-Alvs vei en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Mindre-Alvs vei?
Vi har begrenset informasjon om trafikkbelastningen i Mindre-Alvs vei.
Hvilke tjenester er i nærheten av Mindre-Alvs vei?
Tjenestetilbudet er godt (score: 92/100). Nærmeste: dagligvare (453 m), apotek (446 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 74% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).