Østgårdhaven — Fredrikstad, Østfold
Rolig boliggate med godt hverdagstilbud — over snittet i Fredrikstad.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Østgårdhaven i Fredrikstad er et godt valg for barnefamilier (familiescore: 100/100). Fordeler: 2 skoler innen 793 meter, 3 barnehager i nærheten, 8 lekeplasser, park 256 meter unna. Samlet sett er Østgårdhaven blant de bedre gatene i Fredrikstad, men begrenset sykkelinfrastruktur.
Datagrunnlag: Høyt (73%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 421 m (6 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 🏫 | Skole | 793 m (10 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 3 |
| 🏥 | Lege | 973 m (13 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🌳 | Park | 256 m (4 min gange, kilde: OSM) | 3 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 5 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Nøkleby skole (barneskole) — 841 m (11 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Østgårdfeltet (146 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 11 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
89/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 3 · Nærmeste: 256 m
Lekeplasser: 8
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (12 i nærheten)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 11 linjer
- ✅ 3 parker i gangavstand — grønt og luftig
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet og støy
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Claseveien | 65 | 6 m | lignende profil |
| Østgårdkroken | 64 | 63 m | lignende profil |
| Karstensens vei | 62 | 118 m | lignende profil |
| Sletteveien | 54 | 175 m | lavere totalscore (-10), mindre grønt (-20), mindre gangvennlig (-20) |
| Østgårdveien | 55 | 182 m | lavere totalscore (-10), mindre grønt (-20), mindre gangvennlig (-20) |
Ofte stilte spørsmål
Er Østgårdhaven bra for familier?
Ja, Østgårdhaven er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 2 skoler innen 793 m, 3 barnehager, 8 lekeplasser.
Kan man bo i Østgårdhaven uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Østgårdhaven (score: 89/100). Nærmeste holdeplass (Østgårdfeltet) er 146 m unna. Dagligvare er 421 m unna.
Er Østgårdhaven en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Østgårdhaven?
Østgårdhaven er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Østgårdhaven?
Tjenestetilbudet er godt (score: 72/100). Nærmeste: dagligvare (421 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 56% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).