Østkilen — Fredrikstad, Østfold
Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Fredrikstad.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Østkilen i Fredrikstad oppnår en samlet score på 49 av 100. Gaten utmerker seg med godt kollektivtilbud og middels tjenestetilbud. Samtidig bør man være klar over begrenset sykkelinfrastruktur. Gaten passer spesielt godt for barnefamilier, boliginvestorer. Totalt sett er Østkilen en akseptabel gate med rom for forbedring.
Datagrunnlag: Middels (69%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 201 m (3 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🏫 | Skole | 483 m (7 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 6 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 1 |
Noe mangler i umiddelbar nærhet
Naermeste skole
Rød skole Onsøy (barneskole) — 473 m (6 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Gressvik Ålestranda (153 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 7 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
83/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Lekeplasser: 3
Trafikkbelastning: Moderat (basert på veitype, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 7 linjer
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Stormflo (kystflom): Mulig risiko i 2100 (kilde: Kartverket stormflo og havniva)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Vestkilen | 47 | 206 m | lignende profil |
| Søndre Fageråsvei | 58 | 227 m | høyere totalscore (+10), bedre tjenestetilbud (+14) |
| Nordkilen | 56 | 276 m | høyere totalscore (+8), flere tjenester i nærheten (+22) |
| Nordre Fageråsvei | 58 | 278 m | høyere totalscore (+10), bedre tjenestetilbud (+14) |
| Sørkilen | 54 | 279 m | høyere totalscore (+5) |
Ofte stilte spørsmål
Er Østkilen bra for familier?
Ja, Østkilen er godt egnet for familier (score: 94/100). I nærheten finnes 1 skole innen 483 m, 6 barnehager, 3 lekeplasser.
Kan man bo i Østkilen uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Østkilen (score: 83/100). Nærmeste holdeplass (Gressvik Ålestranda) er 153 m unna. Dagligvare er 201 m unna.
Er Østkilen en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Østkilen?
Østkilen er en gate med moderat trafikk. Det kan være noe mer aktivitet i rushtiden, men ellers er det generelt rolig.
Hvilke tjenester er i nærheten av Østkilen?
Tjenestetilbudet er middels (score: 51/100). Nærmeste: dagligvare (201 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 52% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).