Øyvind Sørensens gate — Fredrikstad, Østfold
Rolig boliggate med godt hverdagstilbud — over snittet i Fredrikstad.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Øyvind Sørensens gate i Fredrikstad oppnår en samlet score på 78 av 100. Gaten utmerker seg med svært godt tjenestetilbud og svært godt kollektivtilbud. Samtidig bør man være klar over populært område kan bety høyere boligpriser. Gaten passer spesielt godt for barnefamilier, de som ønsker å bo uten bil, boliginvestorer. Samlet sett er Øyvind Sørensens gate blant de bedre gatene i Fredrikstad — vel verdt å vurdere for den som søker et godt bomiljø.
Datagrunnlag: Høyt (84%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 235 m (3 min gange, kilde: OSM) | 11 |
| 💊 | Apotek | 236 m (3 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 🏫 | Skole | 241 m (4 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 👶 | Barnehage | — | 4 |
| 🏥 | Lege | 189 m (3 min gange, kilde: OSM) | 11 |
| 🌳 | Park | 250 m (4 min gange, kilde: OSM) | 11 |
| ☕ | Kafé | — | 10 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 45 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Glemmen videregående skole (videregaende) — 262 m (3 min gange, kilde: Udir/NSR)
6 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Glemmen vgs. (186 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 29 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Fredrikstad stasjon (985 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
96/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 11 · Nærmeste: 250 m
Lekeplasser: 11
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (235 m)
- ✅ Holdeplass bare 186 m unna med 29 linjer
- ✅ 11 parker i gangavstand — grønt og luftig
- ✅ 5 skoler i nærområdet — ideelt for familier
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Populært og sentralt — kan bety høyere boligpriser
Mindre egnet for
- — De som prioriterer lav boligpris
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Einar Røds gate | 71 | 54 m | lavere totalscore (-6) |
| Stubben | 63 | 71 m | lavere totalscore (-15), mindre grønt (-20), mindre gangvennlig (-35) |
| Freskoveien | 80 | 99 m | lignende profil |
| Blomsterberget | 72 | 115 m | lavere totalscore (-5) |
| Grønliveien | 63 | 115 m | lavere totalscore (-15), mindre grønt (-20), mindre gangvennlig (-35) |
Ofte stilte spørsmål
Er Øyvind Sørensens gate bra for familier?
Ja, Øyvind Sørensens gate er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 5 skoler innen 241 m, 4 barnehager, 11 lekeplasser.
Kan man bo i Øyvind Sørensens gate uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Øyvind Sørensens gate (score: 96/100). Nærmeste holdeplass (Glemmen vgs.) er 186 m unna. Dagligvare er 235 m unna.
Er Øyvind Sørensens gate en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Øyvind Sørensens gate?
Øyvind Sørensens gate er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Øyvind Sørensens gate?
Tjenestetilbudet er godt (score: 100/100). Nærmeste: dagligvare (235 m), apotek (236 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 70% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).