Olavesåsen — Fredrikstad, Østfold
Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Olavesåsen i Fredrikstad 45 av 100. Risikofaktorer: begrenset tjenestetilbud kan redusere attraktiviteten. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Totalt sett er Olavesåsen en akseptabel gate med rom for forbedring, men begrenset sykkelinfrastruktur.
Datagrunnlag: Middels (57%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🌳 | Park | 348 m (5 min gange, kilde: OSM) | 1 |
Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport
Naermeste skole
Lunde barneskole (barneskole) — 1293 m (16 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Alshus (319 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 7 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
75/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 348 m
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Audunsvei | 37 | 170 m | lignende profil |
| H O Torgersens vei | 28 | 199 m | lavere totalscore (-10), mindre grønt (-20), mindre gangvennlig (-20) |
| Alshusveien | 39 | 233 m | lignende profil |
| Alshusbuen | 40 | 250 m | lignende profil |
| Fortveien | 25 | 297 m | lavere totalscore (-13), mindre grønt (-28), mindre gangvennlig (-20) |
Ofte stilte spørsmål
Er Olavesåsen bra for familier?
Olavesåsen kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 35/100).
Kan man bo i Olavesåsen uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Olavesåsen (score: 75/100). Nærmeste holdeplass (Alshus) er 319 m unna.
Er Olavesåsen en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Olavesåsen?
Olavesåsen er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Olavesåsen?
Tjenestetilbudet er begrenset (score: 12/100).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 39% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).