Pancoveien — Fredrikstad, Østfold
Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Fredrikstad.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Pancoveien i Fredrikstad oppnår en samlet score på 65 av 100. Gaten utmerker seg med svært godt tjenestetilbud og godt kollektivtilbud. Gaten passer spesielt godt for barnefamilier, de som ønsker å bo uten bil, boliginvestorer. Samlet sett er Pancoveien en solid gate å bo i.
Datagrunnlag: Høyt (77%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 54 m (1 min gange, kilde: OSM) | 6 |
| 💊 | Apotek | 324 m (5 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 970 m (13 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 1 |
| 🏥 | Lege | 194 m (3 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🌳 | Park | 631 m (8 min gange, kilde: OSM) | 1 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Hurrød skole (barneskole) — 1019 m (13 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Ørebekk vest (169 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 8 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
90/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 631 m
Lekeplasser: 2
Trafikkbelastning: Moderat (basert på veitype, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (54 m)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 8 linjer
- ✅ God tilgang til grøntområder
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet og støy
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Stormflo (kystflom): Mulig risiko i 2100 (kilde: Kartverket stormflo og havniva)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Lerkeveien | 54 | 258 m | lavere totalscore (-11), mindre grønt (-23), mindre gangvennlig (-23) |
| Aspelundveien | 54 | 289 m | lavere totalscore (-11), mindre grønt (-23), mindre gangvennlig (-23) |
| Ørebekk allé | 48 | 423 m | lavere totalscore (-17), mindre grønt (-33), mindre gangvennlig (-23) |
| Høddalen | 59 | 462 m | lavere totalscore (-6), færre tjenester (-37) |
| Pettersandlia | 56 | 512 m | lavere totalscore (-9), færre tjenester (-20) |
Ofte stilte spørsmål
Er Pancoveien bra for familier?
Pancoveien kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 60/100). I nærheten finnes 1 skole innen 970 m, 1 barnehage, 2 lekeplasser.
Kan man bo i Pancoveien uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Pancoveien (score: 90/100). Nærmeste holdeplass (Ørebekk vest) er 169 m unna. Dagligvare er 54 m unna.
Er Pancoveien en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Pancoveien?
Pancoveien er en gate med moderat trafikk. Det kan være noe mer aktivitet i rushtiden, men ellers er det generelt rolig.
Hvilke tjenester er i nærheten av Pancoveien?
Tjenestetilbudet er godt (score: 85/100). Nærmeste: dagligvare (54 m), apotek (324 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 61% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).