Seljeveien — Fredrikstad, Østfold
Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Fredrikstad.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Seljeveien i Fredrikstad 66 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Totalt sett er Seljeveien en akseptabel gate med rom for forbedring, men begrenset tilgang til grøntområder.
Datagrunnlag: Middels (69%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 159 m (2 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 💊 | Apotek | 896 m (12 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 593 m (8 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 3 |
| 🏥 | Lege | 141 m (2 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 852 m (11 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| ☕ | Kafé | — | 1 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 2 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Haugeåsen ungdomsskole (ungdomsskole) — 624 m (8 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Råbekken (234 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 9 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
86/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 852 m
Lekeplasser: 1
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (7 i nærheten)
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Begrenset tilgang til grøntområder og parker
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Mindre egnet for
- — De som prioriterer natur og grøntområder
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Smørblomstveien | 50 | 183 m | lignende profil |
| Evjestien | 57 | 271 m | høyere totalscore (+9), færre tjenester (-16), grønnere område (+45) |
| Helleristveien | 57 | 309 m | høyere totalscore (+9), grønnere område (+20), mer gangvennlig (+20) |
| Svaneveien | 47 | 333 m | lignende profil |
| Sildreveien | 49 | 358 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Seljeveien bra for familier?
Ja, Seljeveien er godt egnet for familier (score: 68/100). I nærheten finnes 2 skoler innen 593 m, 3 barnehager, 1 lekeplass.
Kan man bo i Seljeveien uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Seljeveien (score: 86/100). Nærmeste holdeplass (Råbekken) er 234 m unna. Dagligvare er 159 m unna.
Er Seljeveien en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Seljeveien?
Vi har begrenset informasjon om trafikkbelastningen i Seljeveien.
Hvilke tjenester er i nærheten av Seljeveien?
Tjenestetilbudet er godt (score: 78/100). Nærmeste: dagligvare (159 m), apotek (896 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 52% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).