Smedskaret — Fredrikstad, Østfold
Rolig boliggate med godt hverdagstilbud — over snittet i Fredrikstad.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Smedskaret i Fredrikstad 70 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere, høy gangvennlighet som øker boligetterspørselen. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Smedskaret blant de bedre gatene i Fredrikstad — vel verdt å vurdere for den som søker et godt bomiljø.
Datagrunnlag: Høyt (86%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 781 m (10 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 💊 | Apotek | 790 m (10 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 569 m (8 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 1 |
| 🏥 | Lege | 818 m (11 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🌳 | Park | 404 m (6 min gange, kilde: OSM) | 7 |
| ☕ | Kafé | — | 1 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 1 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Rødsmyra skole (barneskole) — 565 m (7 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Folkvang (260 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 8 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
90/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 7 · Nærmeste: 404 m
Lekeplasser: 7
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ 7 parker i gangavstand — grønt og luftig
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet og støy
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Damveien | 49 | 112 m | lavere totalscore (-16), mindre grønt (-35), mindre gangvennlig (-35) |
| Solbergbakken | 52 | 166 m | lavere totalscore (-13), mindre grønt (-27), mindre gangvennlig (-35) |
| Skogveien | 52 | 183 m | lavere totalscore (-13), mindre grønt (-27), mindre gangvennlig (-42) |
| Rødhetteveien | 49 | 193 m | lavere totalscore (-16), mindre grønt (-35), mindre gangvennlig (-35) |
| Blekedamsveien | 64 | 198 m | bedre kollektivtilbud (+15) |
Ofte stilte spørsmål
Er Smedskaret bra for familier?
Ja, Smedskaret er godt egnet for familier (score: 89/100). I nærheten finnes 1 skole innen 569 m, 1 barnehage, 7 lekeplasser.
Kan man bo i Smedskaret uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Smedskaret (score: 90/100). Nærmeste holdeplass (Folkvang) er 260 m unna. Dagligvare er 781 m unna.
Er Smedskaret en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Smedskaret?
Smedskaret er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Smedskaret?
Tjenestetilbudet er godt (score: 65/100). Nærmeste: dagligvare (781 m), apotek (790 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 74% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).