Søndre Kongsvei — Fredrikstad, Østfold
En rolig boliggate i Fredrikstad med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Søndre Kongsvei i Fredrikstad 61 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Søndre Kongsvei en solid gate å bo i, men begrenset sykkelinfrastruktur.
Datagrunnlag: Høyt (73%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 298 m (4 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 💊 | Apotek | 312 m (4 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 404 m (6 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 5 |
| 🏥 | Lege | 693 m (9 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 696 m (9 min gange, kilde: OSM) | 4 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Begby barne- og ungdomsskole (barneskole) — 408 m (5 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Helnefeltet (227 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 3 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
91/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 4 · Nærmeste: 696 m
Lekeplasser: 8
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (298 m)
- ✅ 4 parker i gangavstand — grønt og luftig
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet og støy
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Halvdan Svartes vei | 55 | 117 m | lavere totalscore (-6), mindre grønt (-20), mindre gangvennlig (-20) |
| Kong Sverres vei | 53 | 140 m | lavere totalscore (-8), mindre grønt (-20), mindre gangvennlig (-20) |
| Hertug Skules vei | 54 | 185 m | lavere totalscore (-8), mindre grønt (-30), mindre gangvennlig (-20) |
| Magnus Blindes vei | 67 | 198 m | lignende profil |
| Olav Kyrres vei | 52 | 201 m | lavere totalscore (-10), mindre grønt (-30), mindre gangvennlig (-20) |
Ofte stilte spørsmål
Er Søndre Kongsvei bra for familier?
Ja, Søndre Kongsvei er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 1 skole innen 404 m, 5 barnehager, 8 lekeplasser.
Kan man bo i Søndre Kongsvei uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Søndre Kongsvei (score: 91/100). Nærmeste holdeplass (Helnefeltet) er 227 m unna. Dagligvare er 298 m unna.
Er Søndre Kongsvei en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Søndre Kongsvei?
Søndre Kongsvei er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Søndre Kongsvei?
Tjenestetilbudet er godt (score: 90/100). Nærmeste: dagligvare (298 m), apotek (312 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 56% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).