Ulvedalen — Fredrikstad, Østfold
Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Fredrikstad.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Ulvedalen i Fredrikstad oppnår en samlet score på 52 av 100. Gaten utmerker seg med godt tjenestetilbud og godt kollektivtilbud. Samtidig bør man være klar over begrenset sykkelinfrastruktur. Gaten passer spesielt godt for barnefamilier, boliginvestorer. Samlet sett er Ulvedalen en solid gate å bo i.
Datagrunnlag: Middels (69%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 506 m (7 min gange, kilde: OSM) | 3 |
| 💊 | Apotek | 519 m (7 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🏫 | Skole | 436 m (6 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 1 |
| 🏥 | Lege | 500 m (7 min gange, kilde: OSM) | 8 |
| 🌳 | Park | 608 m (8 min gange, kilde: OSM) | 8 |
| ☕ | Kafé | — | 3 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 5 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Rødsmyra skole (barneskole) — 467 m (6 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Kommunehuset (347 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 10 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
83/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 8 · Nærmeste: 608 m
Lekeplasser: 11
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 10 linjer
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Johan Hansens vei | 62 | 72 m | høyere totalscore (+10), bedre tjenestetilbud (+12), grønnere område (+20) |
| Nypeveien | 52 | 114 m | lignende profil |
| Skiveien | 49 | 183 m | lignende profil |
| Slåpeveien | 53 | 197 m | flere tjenester i nærheten (+17) |
| Veidebakken | 43 | 212 m | lavere totalscore (-8), noe svakere kollektiv (-15) |
Ofte stilte spørsmål
Er Ulvedalen bra for familier?
Ja, Ulvedalen er godt egnet for familier (score: 95/100). I nærheten finnes 1 skole innen 436 m, 1 barnehage, 11 lekeplasser.
Kan man bo i Ulvedalen uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Ulvedalen (score: 83/100). Nærmeste holdeplass (Kommunehuset) er 347 m unna. Dagligvare er 506 m unna.
Er Ulvedalen en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Ulvedalen?
Vi har begrenset informasjon om trafikkbelastningen i Ulvedalen.
Hvilke tjenester er i nærheten av Ulvedalen?
Tjenestetilbudet er godt (score: 65/100). Nærmeste: dagligvare (506 m), apotek (519 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 52% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).