Fabelfaret — Sarpsborg, Østfold
En rolig boliggate i Sarpsborg med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Fabelfaret i Sarpsborg 64 av 100. Bakgrunn: sterk kollektivdekning med 6 linjer. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Fabelfaret en solid gate å bo i, men begrenset sykkelinfrastruktur.
Datagrunnlag: Middels (65%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 957 m (12 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 💊 | Apotek | 974 m (13 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 609 m (8 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 👶 | Barnehage | — | 8 |
| 🏥 | Lege | 962 m (13 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 4 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Tindlund barneskole (barneskole) — 608 m (8 min gange, kilde: Udir/NSR)
4 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Nye Tindlundvei 55 (126 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 6 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
86/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Lekeplasser: 2
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 6 linjer
- ✅ 4 skoler i nærområdet — ideelt for familier
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Dagligvare 957 m unna — ikke i umiddelbar nærhet
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Sarpsborg)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.3°C
Årlig nedbør: 1940 mm
Soltimer: ~1543 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Sarpsborg kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Eventyrveien | 45 | 157 m | lavere totalscore (-6), mindre grønt (-20), mindre gangvennlig (-20) |
| Myråsveien | 34 | 184 m | lavere totalscore (-18), færre tjenester (-41), mindre grønt (-20) |
| Nye Tindlundvei | 55 | 186 m | lignende profil |
| Dalveien | 33 | 291 m | lavere totalscore (-18), færre tjenester (-41), mindre grønt (-20) |
| Johan Skaus vei | 40 | 310 m | lavere totalscore (-12), færre tjenester (-41) |
Ofte stilte spørsmål
Er Fabelfaret bra for familier?
Ja, Fabelfaret er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 4 skoler innen 609 m, 8 barnehager, 2 lekeplasser.
Kan man bo i Fabelfaret uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Fabelfaret (score: 86/100). Nærmeste holdeplass (Nye Tindlundvei 55) er 126 m unna. Dagligvare er 957 m unna.
Er Fabelfaret en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Sarpsborg er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Fabelfaret?
Fabelfaret er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Fabelfaret?
Tjenestetilbudet er middels (score: 55/100). Nærmeste: dagligvare (957 m), apotek (974 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 48% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).