Bjørnstadløkka — Skien, Telemark
Rolig boliggate med godt hverdagstilbud — over snittet i Skien.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Bjørnstadløkka i Skien 73 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere, sterk kollektivdekning med 14 linjer, høy gangvennlighet som øker boligetterspørselen. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Bjørnstadløkka blant de bedre gatene i Skien, men populært område kan bety høyere boligpriser.
Datagrunnlag: Høyt (77%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 390 m (5 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 💊 | Apotek | 552 m (7 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 405 m (6 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 3 |
| 🌳 | Park | 128 m (2 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 1 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Klyve skole (barneskole) — 394 m (5 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Tollnes (372 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 14 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
88/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 128 m
Lekeplasser: 16
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (6 i nærheten)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 14 linjer
- ✅ God tilgang til grøntområder
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Populært og sentralt — kan bety høyere boligpriser
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 32000 NOK/m² (kommunenivå, Skien)
Prisutvikling: 3.0% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.5°C
Årlig nedbør: 1940 mm
Soltimer: ~1546 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Skien kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Villumskås | 65 | 109 m | lavere totalscore (-5), bedre tjenestetilbud (+13) |
| Bjørnstadvegen | 53 | 132 m | lavere totalscore (-17), mindre grønt (-42), mindre gangvennlig (-35) |
| Lassejordet | 60 | 143 m | lavere totalscore (-10) |
| Motjernvegen | 65 | 193 m | lignende profil |
| Rabbenvegen | 58 | 202 m | lavere totalscore (-12), bedre tjenestetilbud (+13), mindre grønt (-35) |
Ofte stilte spørsmål
Er Bjørnstadløkka bra for familier?
Ja, Bjørnstadløkka er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 2 skoler innen 405 m, 3 barnehager, 16 lekeplasser.
Kan man bo i Bjørnstadløkka uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Bjørnstadløkka (score: 88/100). Nærmeste holdeplass (Tollnes) er 372 m unna. Dagligvare er 390 m unna.
Er Bjørnstadløkka en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Skien er 32,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Bjørnstadløkka?
Bjørnstadløkka er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Bjørnstadløkka?
Tjenestetilbudet er godt (score: 70/100). Nærmeste: dagligvare (390 m), apotek (552 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 61% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).