Ole Kallems gate — Skien, Telemark
Rolig boliggate med godt hverdagstilbud — over snittet i Skien.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Hverdagen i Ole Kallems gate varierer med årstidene. Om sommeren er det 34 parker i nærheten for uteliv og rekreasjon. Gangvennligheten gjør det enkelt å utforske nabolaget til fots. Om vinteren kan belysningen være begrenset. Godt kollektivtilbud gjør vinterpendlingen enklere. Generelt: populært område kan bety høyere boligpriser. Samlet sett er Ole Kallems gate blant de bedre gatene i Skien — vel verdt å vurdere for den som søker et godt bomiljø.
Datagrunnlag: Høyt (81%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 260 m (4 min gange, kilde: OSM) | 8 |
| 💊 | Apotek | 362 m (5 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 🏫 | Skole | 627 m (8 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 4 |
| 🏥 | Lege | 338 m (5 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 🌳 | Park | 259 m (4 min gange, kilde: OSM) | 34 |
| ☕ | Kafé | — | 10 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 23 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Telemark fylkeskommune Privatisteksamen (videregaende) — 231 m (3 min gange, kilde: Udir/NSR)
3 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Nygata (75 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 30 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Skien stasjon (957 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
95/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 34 · Nærmeste: 259 m
Lekeplasser: 14
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (260 m)
- ✅ Holdeplass bare 75 m unna med 30 linjer
- ✅ 34 parker i gangavstand — grønt og luftig
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Populært og sentralt — kan bety høyere boligpriser
Mindre egnet for
- — De som prioriterer lav boligpris
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 32000 NOK/m² (kommunenivå, Skien)
Prisutvikling: 3.0% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.5°C
Årlig nedbør: 1940 mm
Soltimer: ~1546 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Skien kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Arbeidergata | 62 | 50 m | lavere totalscore (-17), mindre grønt (-35), mindre gangvennlig (-35) |
| Nygata | 63 | 78 m | lavere totalscore (-16), mindre grønt (-35), mindre gangvennlig (-35) |
| Hans Houens gate | 73 | 84 m | lavere totalscore (-6) |
| Ole Cudrios gate | 74 | 111 m | lavere totalscore (-5) |
| Frognervegen | 60 | 131 m | lavere totalscore (-19), mindre grønt (-35), mindre gangvennlig (-35) |
Ofte stilte spørsmål
Er Ole Kallems gate bra for familier?
Ja, Ole Kallems gate er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 2 skoler innen 627 m, 4 barnehager, 14 lekeplasser.
Kan man bo i Ole Kallems gate uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Ole Kallems gate (score: 95/100). Nærmeste holdeplass (Nygata) er 75 m unna. Dagligvare er 260 m unna.
Er Ole Kallems gate en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Skien er 32,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Ole Kallems gate?
Ole Kallems gate er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Ole Kallems gate?
Tjenestetilbudet er godt (score: 95/100). Nærmeste: dagligvare (260 m), apotek (362 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 65% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).