Modalen — Malvik, Trøndelag
Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Modalen i Malvik 35 av 100. Risikofaktorer: begrenset tjenestetilbud kan redusere attraktiviteten. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Totalt sett er Modalen en akseptabel gate med rom for forbedring, men begrenset sykkelinfrastruktur.
Datagrunnlag: Middels (65%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🏫 | Skole | 991 m (13 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 827 m (11 min gange, kilde: OSM) | 7 |
Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport
Naermeste skole
Hommelvik ungdomsskole (ungdomsskole) — 961 m (12 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Storbergveien (143 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 2 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Hommelvik stasjon (1154 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
77/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 7 · Nærmeste: 827 m
Lekeplasser: 2
Hva gjør denne gaten spesiell?
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Mindre egnet for
- — De som vil ha alt i gangavstand
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 40000 NOK/m² (kommunenivå, Malvik)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 4.7°C
Årlig nedbør: 892 mm
Soltimer: ~1356 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Malvik kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Pålsvegen | 40 | 75 m | bedre kollektivtilbud (+12) |
| Åsbergvegen | 20 | 214 m | lavere totalscore (-16), færre tjenester (-19), mindre grønt (-40) |
| Trøbakkvegen | 25 | 214 m | lavere totalscore (-10), mindre grønt (-20), mindre gangvennlig (-22) |
| Storbergvegen | 52 | 260 m | høyere totalscore (+15), betydelig bedre kollektivtilbud (+17), flere tjenester i nærheten (+41) |
| Grindbakken | 20 | 371 m | lavere totalscore (-16), færre tjenester (-19), mindre grønt (-40) |
Ofte stilte spørsmål
Er Modalen bra for familier?
Modalen kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 54/100). I nærheten finnes 1 skole innen 991 m, 2 lekeplasser.
Kan man bo i Modalen uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Modalen (score: 77/100). Nærmeste holdeplass (Storbergveien) er 143 m unna.
Er Modalen en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Malvik er 40,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Modalen?
Vi har begrenset informasjon om trafikkbelastningen i Modalen.
Hvilke tjenester er i nærheten av Modalen?
Tjenestetilbudet er begrenset (score: 19/100).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 48% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).