Kaldnesgaten — Tønsberg, Vestfold
Godt tilknyttet gate der hverdagen fungerer utmerket uten bil.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Kaldnesgaten i Tønsberg 77 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere, sterk kollektivdekning med 8 linjer. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Kaldnesgaten blant de bedre gatene i Tønsberg, men noe trafikkstøy langs veien.
Datagrunnlag: Høyt (84%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 79 m (1 min gange, kilde: OSM) | 10 |
| 💊 | Apotek | 530 m (7 min gange, kilde: OSM) | 3 |
| 🏫 | Skole | 394 m (5 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 👶 | Barnehage | — | 2 |
| 🏥 | Lege | 412 m (6 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 🌳 | Park | 317 m (4 min gange, kilde: OSM) | 10 |
| ☕ | Kafé | — | 13 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 42 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Færder videregående skole (videregaende) — 571 m (7 min gange, kilde: Udir/NSR)
4 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Kaldnes (91 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 8 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Tønsberg stasjon (1004 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
90/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 10 · Nærmeste: 317 m
Lekeplasser: 15
Trafikkbelastning: Høy (gjennomfartsåre, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (79 m)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 8 linjer
- ✅ God tilgang til grøntområder
- ✅ 5 skoler i nærområdet — ideelt for familier
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Gjennomfartsåre — forvent noe trafikkstøy gjennom dagen
Mindre egnet for
- — De som ønsker helt rolige omgivelser
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 40000 NOK/m² (kommunenivå, Tønsberg)
Prisutvikling: 4.0% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.1°C
Årlig nedbør: 2080 mm
Soltimer: ~1542 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Tønsberg kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Fagerheimgaten | 69 | 58 m | lignende profil |
| Kaldnesalleen | 71 | 78 m | høyere totalscore (+6) |
| Sundveien | 60 | 78 m | lignende profil |
| Verftsveien | 57 | 117 m | lavere totalscore (-8), mindre grønt (-16) |
| Rambergveien | 61 | 173 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Kaldnesgaten bra for familier?
Ja, Kaldnesgaten er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 5 skoler innen 394 m, 2 barnehager, 15 lekeplasser.
Kan man bo i Kaldnesgaten uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Kaldnesgaten (score: 90/100). Nærmeste holdeplass (Kaldnes) er 91 m unna. Dagligvare er 79 m unna.
Er Kaldnesgaten en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Tønsberg er 40,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Kaldnesgaten?
Kaldnesgaten er en større gjennomfartsåre, som kan innebære mer trafikk og støy gjennom store deler av dagen.
Hvilke tjenester er i nærheten av Kaldnesgaten?
Tjenestetilbudet er godt (score: 88/100). Nærmeste: dagligvare (79 m), apotek (530 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 70% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).