Timberstrand — Arendal, Agder
En rolig boliggate i Arendal med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Timberstrand i Arendal 38 av 100. Risikofaktorer: begrenset tjenestetilbud kan redusere attraktiviteten. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Totalt sett er Timberstrand en akseptabel gate med rom for forbedring, men begrenset sykkelinfrastruktur.
Datagrunnlag: Middels (65%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🏫 | Skole | 964 m (13 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 589 m (8 min gange, kilde: OSM) | 9 |
| ☕ | Kafé | — | 1 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 1 |
Noe mangler i umiddelbar nærhet
Naermeste skole
St. Franciskus skole (barneskole) — 1228 m (15 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Brattekleiv (199 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 2 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
81/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 9 · Nærmeste: 589 m
Lekeplasser: 2
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ 9 parker i gangavstand — grønt og luftig
Mindre egnet for
- — De som vil ha alt i gangavstand
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Stormflo (kystflom): Mulig risiko i 2100 (kilde: Kartverket stormflo og havniva)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Arendal)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.5°C
Årlig nedbør: 2080 mm
Soltimer: ~1579 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Arendal kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Tollef Omholts vei | 39 | 127 m | lavere totalscore (-8), mindre grønt (-20), mindre gangvennlig (-16) |
| Høydebakken | 38 | 203 m | lavere totalscore (-9), mindre grønt (-20), mindre gangvennlig (-16) |
| Kaffijordet | 39 | 291 m | lavere totalscore (-8), mindre gangvennlig (-22) |
| Skilsøtoppen | 55 | 412 m | høyere totalscore (+8), flere tjenester i nærheten (+29) |
| Knekken | 42 | 415 m | lavere totalscore (-5), mindre grønt (-24), mindre gangvennlig (-20) |
Ofte stilte spørsmål
Er Timberstrand bra for familier?
Timberstrand kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 55/100). I nærheten finnes 1 skole innen 964 m, 2 lekeplasser.
Kan man bo i Timberstrand uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Timberstrand (score: 81/100). Nærmeste holdeplass (Brattekleiv) er 199 m unna.
Er Timberstrand en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Arendal er 35,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Timberstrand?
Timberstrand er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Timberstrand?
Tjenestetilbudet er begrenset (score: 23/100).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 48% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).