Spinellveien — Fredrikstad, Østfold
En rolig boliggate i Fredrikstad med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Hvordan er det å bo her?
Spinellveien i Fredrikstad er et godt valg for barnefamilier (familiescore: 100/100). Fordeler: 1 skole innen 699 meter, 3 barnehager i nærheten, 8 lekeplasser, park 119 meter unna. Samlet sett er Spinellveien en solid gate å bo i, men dagligvare ikke i umiddelbar nærhet.
Datagrunnlag: Høyt (77%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 897 m (12 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 💊 | Apotek | 904 m (12 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 699 m (9 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 3 |
| 🌳 | Park | 119 m (2 min gange, kilde: OSM) | 2 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Begby barne- og ungdomsskole (barneskole) — 683 m (9 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Opalveien 23 (101 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 1 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
87/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 2 · Nærmeste: 119 m
Lekeplasser: 8
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ God tilgang til grøntområder
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Dagligvare 897 m unna — ikke i umiddelbar nærhet
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Opalveien | 47 | 158 m | lavere totalscore (-15), mindre grønt (-35), mindre gangvennlig (-35) |
| Jadeveien | 51 | 221 m | lavere totalscore (-11), flere tjenester i nærheten (+17), mindre grønt (-35) |
| Diamantveien | 44 | 236 m | lavere totalscore (-17), mindre grønt (-42), mindre gangvennlig (-35) |
| Ametystveien | 52 | 353 m | lavere totalscore (-10), flere tjenester i nærheten (+17), mindre grønt (-42) |
| Agatveien | 52 | 385 m | lavere totalscore (-10), flere tjenester i nærheten (+22), mindre grønt (-35) |
Ofte stilte spørsmål
Er Spinellveien bra for familier?
Ja, Spinellveien er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 1 skole innen 699 m, 3 barnehager, 8 lekeplasser.
Kan man bo i Spinellveien uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Spinellveien (score: 87/100). Nærmeste holdeplass (Opalveien 23) er 101 m unna. Dagligvare er 897 m unna.
Er Spinellveien en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Spinellveien?
Spinellveien er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Spinellveien?
Tjenestetilbudet er middels (score: 53/100). Nærmeste: dagligvare (897 m), apotek (904 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 61% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).