Opalveien — Fredrikstad, Østfold
Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.
Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode
Kart
Hopp over kartBruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.
Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 59.21073011764707, 11.010571044117647. Se på OpenStreetMap.
Hva slags område er dette?
Grønt boligområde
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 70%
- Grønt 23%
- Jordbruk 4%
Hvordan er det å bo her?
Opalveien i Fredrikstad har greit tilbud for en aktiv hverdag for unge profesjonelle. Kollektivtilbudet er middels — og du trenger ikke bil her. Husk: begrenset sykkelinfrastruktur. Totalt sett er Opalveien en akseptabel gate med rom for forbedring. Gaten ligger i et grønt boligstrøk med god dekning av natur i nærheten. Det er et akseptabelt innslag av grønne flater rundt gaten (23%).
Datagrunnlag: Middels (69%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Krysser med
Gater som krysser eller møter Opalveien ifølge OpenStreetMap.
- Smaragdveien 51/100
- Spinellveien 50/100
- Topasveien 50/100
- Jadeveien 49/100
Scoredetaljer
Hvilke tjenester finnes i nærheten?
| Ikon | Tjeneste | Avstand | Antall |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 740 m (10 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 💊 | Apotek | 747 m (10 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 545 m (7 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 3 |
| 🌳 | Park | 173 m (3 min gange, kilde: OSM) | 2 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Begby barne- og ungdomsskole (barneskole) — 529 m (7 min gange, kilde: Udir/NSR)
Hvordan kommer du deg rundt?
Nærmeste holdeplass: Jadeveien 2 (98 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 1 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
80/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Hvordan er miljøet og livskvaliteten?
Parker i nærheten: 2 · Nærmeste: 173 m
Lekeplasser: 8
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Er det vann og natur i nærheten?
Bekk ligger ~1521 m unna.
Vannet er i nærheten av nabolaget.
Hva er historisk og severdig her?
Hvor tilgjengelig er gaten?
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Er det trygt å bo her?
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Hva koster det å bo i Fredrikstad?
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Opalveien. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Denne gaten i tall
★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.
Om Fredrikstad kommune
Snitt for Fredrikstad kommune — ikke spesifikke tall for Opalveien.
Boligmasse i Fredrikstad: Enebolig 47.4% · Blokk 20.4% · Rekkehus 27.4%
Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).
Hvordan er bygningsmassen?
Energimerking i nærheten
Utilstrekkelig data (færre enn 5 sertifikater registrert i nærheten).
★ Kilde: Enova energimerking (sertifikater i 200m radius). Data kun for boliger med registrert sertifikat.
Hvordan er klimaet her?
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Hvem passer gaten for?
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Jadeveien | 49 | 155 m | flere tjenester i nærheten (+17) |
| Diamantveien | 48 | 156 m | grønnere område (+21) |
| Spinellveien | 50 | 158 m | høyere totalscore (+5), grønnere område (+21) |
| Agatveien | 45 | 232 m | flere tjenester i nærheten (+22), mindre grønt (-43) |
| Topasveien | 50 | 300 m | høyere totalscore (+5), flere tjenester i nærheten (+17), mindre grønt (-19) |
Ofte stilte spørsmål
Er Opalveien bra for familier?
Ja, Opalveien er godt egnet for familier (score: 85/100). I nærheten finnes 1 skole innen 545 m, 3 barnehager, 8 lekeplasser.
Kan man bo i Opalveien uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Opalveien (score: 80/100). Nærmeste holdeplass (Jadeveien 2) er 98 m unna. Dagligvare er 740 m unna.
Er Opalveien en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Hvilke tjenester er i nærheten av Opalveien?
Tjenestetilbudet er middels (score: 53/100). Nærmeste: dagligvare (740 m), apotek (747 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 52% · Sist oppdatert: 2026-07-07
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Stille (topp 0% — score 100)