Spinellveien — Fredrikstad, Østfold
En rolig boliggate i Fredrikstad med akseptabelt hverdagstilbud.
Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode
Kart
Hopp over kartBruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.
Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 59.209376774999996, 11.011471850000003. Se på OpenStreetMap.
Hva slags område er dette?
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 54%
- Grønt 46%
- Jordbruk 13%
Hvordan er det å bo her?
Spinellveien i Fredrikstad er et godt valg for barnefamilier (familiescore: 91/100). Fordeler: 1 skole innen 699 meter, 3 barnehager i nærheten, 8 lekeplasser, park 119 meter unna. Totalt sett er Spinellveien en akseptabel gate med rom for forbedring, men begrenset sykkelinfrastruktur. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grønne arealer dekker over 46% av nærområdet — uvanlig mye.
Datagrunnlag: Høyt (77%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Spinellveien ifølge OpenStreetMap.
Scoredetaljer
Hvilke tjenester finnes i nærheten?
| Ikon | Tjeneste | Avstand | Antall |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 897 m (12 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 💊 | Apotek | 904 m (12 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 699 m (9 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 3 |
| 🌳 | Park | 119 m (2 min gange, kilde: OSM) | 2 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Begby barne- og ungdomsskole (barneskole) — 683 m (9 min gange, kilde: Udir/NSR)
Hvordan kommer du deg rundt?
Nærmeste holdeplass: Opalveien 23 (101 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 1 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
82/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Hvordan er miljøet og livskvaliteten?
Parker i nærheten: 2 · Nærmeste: 119 m
Lekeplasser: 8
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Er det vann og natur i nærheten?
Bekk ligger ~1697 m unna.
Vannet er i nærheten av nabolaget.
Hva er historisk og severdig her?
Hvor tilgjengelig er gaten?
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ God tilgang til grøntområder
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
- ⚠️ Dagligvare 897 m unna — ikke i umiddelbar nærhet
Er det trygt å bo her?
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Hva koster det å bo i Fredrikstad?
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Spinellveien. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Denne gaten i tall
★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.
Om Fredrikstad kommune
Snitt for Fredrikstad kommune — ikke spesifikke tall for Spinellveien.
Boligmasse i Fredrikstad: Enebolig 47.4% · Blokk 20.4% · Rekkehus 27.4%
Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).
Hvordan er bygningsmassen?
Energimerking i nærheten
Utilstrekkelig data (færre enn 5 sertifikater registrert i nærheten).
★ Kilde: Enova energimerking (sertifikater i 200m radius). Data kun for boliger med registrert sertifikat.
Hvordan er klimaet her?
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Hvem passer gaten for?
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Opalveien | 44 | 158 m | lavere totalscore (-5), mindre grønt (-21) |
| Jadeveien | 49 | 221 m | flere tjenester i nærheten (+17) |
| Diamantveien | 48 | 236 m | lignende profil |
| Ametystveien | 52 | 353 m | flere tjenester i nærheten (+17) |
| Agatveien | 45 | 385 m | flere tjenester i nærheten (+22), mindre grønt (-63) |
Ofte stilte spørsmål
Er Spinellveien bra for familier?
Ja, Spinellveien er godt egnet for familier (score: 91/100). I nærheten finnes 1 skole innen 699 m, 3 barnehager, 8 lekeplasser.
Kan man bo i Spinellveien uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Spinellveien (score: 82/100). Nærmeste holdeplass (Opalveien 23) er 101 m unna. Dagligvare er 897 m unna.
Er Spinellveien en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Spinellveien?
Spinellveien er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Spinellveien?
Tjenestetilbudet er middels (score: 53/100). Nærmeste: dagligvare (897 m), apotek (904 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 61% · Sist oppdatert: 2026-07-07
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Stille (topp 0% — score 100)
- Gangvennlig (topp 13% — score 28)
- Groentdekning (topp 14% — score 46)
- Gronnest (topp 17% — score 78)