Wittenberg — Fredrikstad, Østfold
En rolig boliggate i Fredrikstad med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Hvordan er det å bo her?
For seniorer er Wittenberg i Fredrikstad et godt valg med god tilgjengelighet. Nærmeste legekontor er 558 meter unna. Apotek finnes 910 meter fra gaten. Dagligvare er 665 meter unna. Samlet sett er Wittenberg en solid gate å bo i.
Datagrunnlag: Høyt (77%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 665 m (9 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 💊 | Apotek | 910 m (12 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 552 m (7 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 👶 | Barnehage | — | 3 |
| 🏥 | Lege | 558 m (7 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 620 m (8 min gange, kilde: OSM) | 3 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 3 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Nøkleby skole (barneskole) — 563 m (7 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Nilsebakken (122 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 5 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
90/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 3 · Nærmeste: 620 m
Lekeplasser: 13
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 5 linjer
- ✅ 3 parker i gangavstand — grønt og luftig
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Sentral beliggenhet kan innebære mer aktivitet og støy
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 38000 NOK/m² (kommunenivå, Fredrikstad)
Prisutvikling: 4.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 1689 mm
Soltimer: ~1545 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Fredrikstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Vingerbakken | 65 | 45 m | lignende profil |
| Nilsebakken | 58 | 94 m | lavere totalscore (-7) |
| Johs.Olsens vei | 48 | 100 m | lavere totalscore (-17), mindre grønt (-45), mindre gangvennlig (-35) |
| Østensens vei | 65 | 105 m | lignende profil |
| Sæthersvei | 48 | 117 m | lavere totalscore (-17), mindre grønt (-45), mindre gangvennlig (-35) |
Ofte stilte spørsmål
Er Wittenberg bra for familier?
Ja, Wittenberg er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 2 skoler innen 552 m, 3 barnehager, 13 lekeplasser.
Kan man bo i Wittenberg uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Wittenberg (score: 90/100). Nærmeste holdeplass (Nilsebakken) er 122 m unna. Dagligvare er 665 m unna.
Er Wittenberg en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 38,000 NOK/m². Vi har foreløpig ikke gatevis prisdata — dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB.
Er det rolig i Wittenberg?
Wittenberg er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Wittenberg?
Tjenestetilbudet er godt (score: 60/100). Nærmeste: dagligvare (665 m), apotek (910 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 61% · Sist oppdatert: 2026-04-04
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).