🔍

Øytangveien — Arendal, Agder

Avsidesliggende beliggenhet i Arendal med begrenset tilgang til tjenester og transport.

28/100 Snitt i Arendal: 49
0
Tjenester
Betydelig under snittet (-47)
13
Kollektivtransport
Betydelig under snittet (-46)
6
Gangvennlighet
Betydelig under snittet (-11)
100
Miljø og grønt
Svært høy
4
Sykkelvennlighet
Betydelig under snittet (-16)

Kart

Karakter

Landlig / naturpreg

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

  • Grønt 78%
Grøntdekning 500 m: 78% — snitt i Arendal: 40%

Hvordan er det å bo her?

Fra et investeringsperspektiv scorer Øytangveien i Arendal 11 av 100. Risikofaktorer: begrenset tjenestetilbud kan redusere attraktiviteten, svak kollektivdekning begrenser målgruppen. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Øytangveien har klare begrensninger som bør vurderes nøye, men begrenset sykkelinfrastruktur. Naturpreg dominerer omgivelsene; tett bebyggelse er fraværende. Grønne arealer dekker over 78% av nærområdet — uvanlig mye.

Datagrunnlag: Lavt (48%) — begrenset datadekning, flere dimensjoner er estimert eller mangler

Scoredetaljer

Tjenester 0/100
Nærhet til daglige tjenester
Få tjenester i gangavstand
Betydelig under snittet (-47) i Arendal
Kollektivtransport 13/100
Tilgang til buss, trikk, tog, metro
Langt til nærmeste holdeplass
Betydelig under snittet (-46) i Arendal
Gangvennlighet 6/100
Mulighet til å gå til daglige gjøremål
Lite gangvennlig område
Betydelig under snittet (-11) i Arendal
Miljø og grønt 100/100
Tilgang til parker og grøntområder
0 parker i nærheten
Over snittet (+25) i Arendal
Sykkelvennlighet 4/100
Sykkelinfrastruktur og -vennlighet
Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten
Betydelig under snittet (-16) i Arendal

Tjenester og dagligliv

TjenesteAvstandAntall

Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport

Naermeste skole

Flosta skole (barneskole) — 2876 m (36 min gange, kilde: Udir/NSR)

Kollektivtransport og mobilitet

Nærmeste holdeplass: Staubø (1840 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 2 (kilde: Entur)

Bilavhengighet

9/100 — Du er avhengig av bil

Lange avstander til tjenester og begrenset kollektivtilbud gjør bil nødvendig.

Fortausdekning innen 500 m
0.5 km/km² (svært spredt)
Sykkelvei innen 500 m
0.0 km/km² (svært spredt)
Ingen beskyttet sykkelvei innen 300 m

Miljø og livskvalitet

Trafikkbelastning: Moderat (basert på veitype, kilde: OSM)

Trafikkstøy (estimat): Rolig

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Vann og natur

Bekk ligger ~340 m unna.

Vannet ligger innen kort avstand.

Hva gjør denne gaten spesiell?

Å være oppmerksom på

  • ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
  • ⚠️ Svak kollektivdekning — bil anbefales

Mindre egnet for

  • — De som ønsker å leve uten bil
  • — De som vil ha alt i gangavstand

Risiko

Flomrisiko: Moderat (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Boligmarked

Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Arendal)

Prisutvikling: 3.5% siste år

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Nabolaget

Demografiske data for Arendal kommune — ikke spesifikke for Øytangveien.

46,603
Innbyggere
642,800
Medianinntekt (NOK)
34.1%
Høyere utdanning
2.07
Pers. per hushold
18.0%
Innvandrere

Boligmasse: Enebolig 63.5% · Blokk 12.8% · Rekkehus 18.6%

Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.

Klima

Årlig middeltemperatur: 6.5°C

Årlig nedbør: 2080 mm

Soltimer: ~1579 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Arendal kommune.

Passer for

👨‍👩‍👧‍👦
Familier
Mindre egnet
Få familietilbud i umiddelbar nærhet
🚶
Uten bil
Mindre egnet
Holdeplass 1840 m unna — langt
📈
Investor
Mindre egnet
Begrenset utleiepotensial — lav tilgjengelighet
🧓
Seniorer
Mindre egnet
Begrenset gangvennlighet og helsetilbud
💼
Unge profesjonelle
Mindre egnet
Begrenset urbant tilbud

Sammenlign denne gaten

GateScoreAvstandForskjeller
Skottevikveien 25 1096 m noe svakere kollektiv (-13)
Eikelandveien 31 1408 m lignende profil
Øyaveien 33 1587 m betydelig bedre kollektivtilbud (+37)
Skauen 33 1776 m betydelig bedre kollektivtilbud (+30)
Sølvsteinen 30 1858 m betydelig bedre kollektivtilbud (+37), mindre grønt (-24)

Ofte stilte spørsmål

Er Øytangveien bra for familier?

Øytangveien er mindre ideelt for barnefamilier (score: 31/100).

Kan man bo i Øytangveien uten bil?

Bil anbefales sterkt for beboere i Øytangveien (score: 9/100). Nærmeste holdeplass (Staubø) er 1840 m unna.

Er Øytangveien en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Arendal er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Er det rolig i Øytangveien?

Øytangveien er en gate med moderat trafikk. Det kan være noe mer aktivitet i rushtiden, men ellers er det generelt rolig.

Hvilke tjenester er i nærheten av Øytangveien?

Tjenestetilbudet er begrenset (score: 0/100).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 30% · Sist oppdatert: 2026-05-15

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Arendal Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i