Tvillingbakken — Arendal, Agder
En rolig boliggate i Arendal med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 69%
- Butikk 10%
- Grønt 7%
- Vann 0%
- Industri 0%
Hvordan er det å bo her?
Fra et investeringsperspektiv scorer Tvillingbakken i Arendal 79 av 100. Bakgrunn: godt tjenestetilbud som gjør området attraktivt for leietakere, sterk kollektivdekning med 21 linjer. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Samlet sett er Tvillingbakken en solid gate å bo i, men begrenset tilgang til grøntområder. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grøntdekningen er moderat (7%); større parker ligger lenger unna.
Datagrunnlag: Høyt (81%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Tvillingbakken ifølge OpenStreetMap.
- Høyveien 57/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 162 m (3 min gange, kilde: OSM) | 10 |
| 💊 | Apotek | 151 m (2 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 🏫 | Skole | 311 m (4 min gange, kilde: OSM) | 5 |
| 👶 | Barnehage | — | 6 |
| 🏥 | Lege | 373 m (5 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 🌳 | Park | 262 m (4 min gange, kilde: OSM) | 33 |
| ☕ | Kafé | — | 15 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 28 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Stinta skole barne- og Ungdomstrinnet (barneskole) — 298 m (4 min gange, kilde: Udir/NSR)
6 skoler innen 1 km
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Arendal bussterminal (233 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 21 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Arendal stasjon (683 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
91/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 33 · Nærmeste: 262 m
Lekeplasser: 16
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Sjø ligger ~247 m unna.
Vannet ligger innen kort avstand.
Historisk og turisme
Den mest fremtredende kulturhistoriske attraksjonen i nærheten er Cannon.
Typer: memorial, monument
Tilgjengelighet
Begrenset tilgjengelighet
3 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Svært kort avstand til dagligvare (162 m)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 21 linjer
- ✅ 5 skoler i nærområdet — ideelt for familier
- ✅ Bil er helt unødvendig her
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Begrenset tilgang til grøntområder og parker
Mindre egnet for
- — De som prioriterer natur og grøntområder
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Arendal)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Arendal kommune — ikke spesifikke for Tvillingbakken.
Boligmasse: Enebolig 63.5% · Blokk 12.8% · Rekkehus 18.6%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.5°C
Årlig nedbør: 2080 mm
Soltimer: ~1579 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Arendal kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Strømsbuveien | 61 | 87 m | lignende profil |
| 1880-Trappen | 63 | 119 m | lignende profil |
| Stinta terrasse | 62 | 132 m | lignende profil |
| Damgaten | 62 | 143 m | lignende profil |
| Skrubbekjærveien | 62 | 165 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Tvillingbakken bra for familier?
Ja, Tvillingbakken er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 5 skoler innen 311 m, 6 barnehager, 16 lekeplasser.
Kan man bo i Tvillingbakken uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Tvillingbakken (score: 91/100). Nærmeste holdeplass (Arendal bussterminal) er 233 m unna. Dagligvare er 162 m unna.
Er Tvillingbakken en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Arendal er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Tvillingbakken?
Tvillingbakken er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Tvillingbakken?
Tjenestetilbudet er godt (score: 100/100). Nærmeste: dagligvare (162 m), apotek (151 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 65% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Familier (topp 0% — score 100)
- Seniorer (topp 0% — score 100)
- Stille (topp 0% — score 100)
- Uten bil (topp 2% — score 91)
- Gangvennlig (topp 2% — score 40)