Mollestadtoppen — Birkenes, Agder

Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.

41/100 Bedre enn 40% av gatene i Birkenes Snitt i Birkenes: 45

Tjenester

Betydelig under snittet (-33)

Kollektivtransport

Over snittet (+9)

Gangvennlighet

Under snittet (-4)

100

Miljø og grønt

Svært høy

Sykkelvennlighet

Betydelig over snittet (+12)

Kart

Karakter

Landlig / naturpreg

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

Grønt 65%
Jordbruk 20%
Vann 13%

Grøntdekning 500 m: 65% — snitt i Birkenes: 54%

Hvordan er det å bo her?

Sammenlignet med andre gater i Birkenes scorer Mollestadtoppen 41 av 100. Gatens sterkeste side er grøntområder og miljø (100/100). Også kollektivtilbud vurderes som godt. Den svakeste dimensjonen er tjenestetilbud (0/100). Vær oppmerksom på: begrenset sykkelinfrastruktur. Totalt sett er Mollestadtoppen en akseptabel gate med rom for forbedring. Naturpreg dominerer omgivelsene; tett bebyggelse er fraværende. Grønne arealer dekker over 65% av nærområdet — uvanlig mye.

Datagrunnlag: Lavt (48%) — begrenset datadekning, flere dimensjoner er estimert eller mangler

Scoredetaljer

Tjenester 0/100

Nærhet til daglige tjenester

Få tjenester i gangavstand

Betydelig under snittet (-33) i Birkenes

Kollektivtransport 60/100

Tilgang til buss, trikk, tog, metro

Holdeplass 172 m unna, 3 linjer

Over snittet (+9) i Birkenes

Gangvennlighet 7/100

Mulighet til å gå til daglige gjøremål

Lite gangvennlig område

Under snittet (-4) i Birkenes

Miljø og grønt 100/100

Tilgang til parker og grøntområder

0 parker i nærheten

Noe over snittet (+11) i Birkenes

Sykkelvennlighet 26/100

Sykkelinfrastruktur og -vennlighet

Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten

Betydelig over snittet (+12) i Birkenes

Tjenester og dagligliv

	Tjeneste	Avstand	Antall

Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport

Naermeste skole

Valstrand skole (ungdomsskole) — 2398 m (30 min gange, kilde: Udir/NSR)

Kollektivtransport og mobilitet

Nærmeste holdeplass: Mollestadtoppen (172 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 3 (kilde: Entur)

Bilavhengighet

71/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendig

Holdeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.

Fortausdekning innen 500 m

1.2 km/km² (svært spredt)

Sykkelvei innen 500 m

1.1 km/km² (spredt)

✓ Beskyttet sykkelvei innen 300 m

Miljø og livskvalitet

Trafikkbelastning: Moderat (basert på veitype, kilde: OSM)

Trafikkstøy (estimat): Rolig — motorvei ~240 m unna

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Vann og natur

Bekk ligger ~251 m unna.

Vannet ligger innen kort avstand.

Risiko

Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Boligmarked

Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Birkenes)

Prisutvikling: 3.5% siste år

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Nabolaget

Demografiske data for Birkenes kommune — ikke spesifikke for Mollestadtoppen.

5,447

Innbyggere

690,700

Medianinntekt (NOK)

26.2%

Høyere utdanning

2.34

Pers. per hushold

15.3%

Innvandrere

Boligmasse: Enebolig 74.2% · Blokk 6.9% · Rekkehus 11.9%

Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.

Klima

Årlig middeltemperatur: 4.4°C

Årlig nedbør: 3207 mm

Soltimer: ~1582 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Birkenes kommune.

Passer for

👨‍👩‍👧‍👦

Familier

Mindre egnet

Få familietilbud i umiddelbar nærhet

🚶

Uten bil

Mindre egnet

Holdeplass bare 172 m unna

📈

Investor

Mindre egnet

Begrenset utleiepotensial — lav tilgjengelighet

🧓

Seniorer

Mindre egnet

Begrenset gangvennlighet og helsetilbud

💼

Unge profesjonelle

Middels

OK kollektivtilbud

Sammenlign denne gaten

Gate	Score	Avstand	Forskjeller
Urdalsveien	38	509 m	lignende profil
Mollestadveien	35	855 m	lavere totalscore (-7), svakere kollektivdekning (-20)
Birkeneslia	38	1218 m	lignende profil
Birkenesveien	38	1336 m	lignende profil
Bakkemoen	43	1390 m	flere tjenester i nærheten (+17)

Ofte stilte spørsmål

Er Mollestadtoppen bra for familier?

Mollestadtoppen er mindre ideelt for barnefamilier (score: 34/100).

Kan man bo i Mollestadtoppen uten bil?

Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Mollestadtoppen (score: 71/100). Nærmeste holdeplass (Mollestadtoppen) er 172 m unna.

Er Mollestadtoppen en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Birkenes er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Er det rolig i Mollestadtoppen?

Mollestadtoppen er en gate med moderat trafikk. Det kan være noe mer aktivitet i rushtiden, men ellers er det generelt rolig.

Hvilke tjenester er i nærheten av Mollestadtoppen?

Tjenestetilbudet er begrenset (score: 0/100).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 30% · Sist oppdatert: 2026-05-15

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Birkenes Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i

Stille (topp 0% — score 100)