Brokeland — Gjerstad, Agder
Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.
Kart
Karakter
Landlig / naturpreg
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Grønt 52%
- Jordbruk 43%
- Bolig 4%
Hvordan er det å bo her?
Brokeland i Gjerstad oppnår en samlet score på 37 av 100. Gaten utmerker seg med svært godt grøntområder og miljø og middels kollektivtilbud. Samtidig bør man være klar over noe trafikkstøy langs veien og begrenset sykkelinfrastruktur. Totalt sett er Brokeland en akseptabel gate med rom for forbedring. Et landlig miljø dominert av natur, skog eller åpne jorder. Grønne arealer dekker over 52% av nærområdet — uvanlig mye.
Datagrunnlag: Middels (69%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Krysser med
Gater som krysser eller møter Brokeland ifølge OpenStreetMap.
- Sandkleivveien 40/100
- Bjordamsveien 32/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 951 m (12 min gange, kilde: OSM) | 1 |
Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport
Naermeste skole
Abel skole (barneskole) — 2865 m (36 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Tuftene (449 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 4 (kilde: Entur)
Nærmeste togstasjon: Brokelandsheia (1253 m, kilde: Entur GTFS)
Bilavhengighet
67/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigDe fleste daglige gjøremål kan gjøres uten bil, men bil gjør hverdagen enklere.
Miljø og livskvalitet
Trafikkbelastning: Høy (gjennomfartsåre, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Bekk ligger ~522 m unna.
Vannet er innen rekkevidde til fots.
Hva gjør denne gaten spesiell?
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Gjennomfartsåre — forvent noe trafikkstøy gjennom dagen
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
- ⚠️ Dagligvare 951 m unna — ikke i umiddelbar nærhet
Mindre egnet for
- — Småbarnsfamilier
- — De som vil ha alt i gangavstand
- — De som ønsker helt rolige omgivelser
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Gjerstad)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Gjerstad kommune — ikke spesifikke for Brokeland.
Boligmasse: Enebolig 81.2% · Blokk 0.6% · Rekkehus 12.9%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 5.3°C
Årlig nedbør: 1846 mm
Soltimer: ~1561 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Gjerstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Tuftene | 47 | 351 m | høyere totalscore (+10), betydelig bedre kollektivtilbud (+20), bedre tjenestetilbud (+11) |
| Lindvollheia | 54 | 418 m | høyere totalscore (+18), betydelig bedre kollektivtilbud (+20), flere tjenester i nærheten (+36) |
| Bjordamsveien | 32 | 551 m | lavere totalscore (-5), svakere kollektivdekning (-22) |
| Lindtjenn | 59 | 743 m | høyere totalscore (+22), betydelig bedre kollektivtilbud (+20), flere tjenester i nærheten (+51) |
| Sandkleivveien | 40 | 1023 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Brokeland bra for familier?
Brokeland er mindre ideelt for barnefamilier (score: 30/100).
Kan man bo i Brokeland uten bil?
Det er mulig, men bil gjør hverdagen enklere (score: 67/100). Nærmeste holdeplass (Tuftene) er 449 m unna. Dagligvare er 951 m unna.
Er Brokeland en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Gjerstad er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Brokeland?
Brokeland er en større gjennomfartsåre, som kan innebære mer trafikk og støy gjennom store deler av dagen.
Hvilke tjenester er i nærheten av Brokeland?
Tjenestetilbudet er begrenset (score: 14/100). Nærmeste: dagligvare (951 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 52% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Stille (topp 0% — score 100)