Østerholt — Gjerstad, Agder

Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.

33/100 Bedre enn 26% av gatene i Gjerstad Snitt i Gjerstad: 41

Tjenester

Betydelig under snittet (-20)

Kollektivtransport

Betydelig under snittet (-22)

Gangvennlighet

Noe over snittet (+1)

Miljø og grønt

Svært høy

Sykkelvennlighet

Betydelig over snittet (+7)

Kart

Karakter

Landlig / naturpreg

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

Grønt 55%
Jordbruk 33%

Grøntdekning 500 m: 55% — snitt i Gjerstad: 60%

Hvordan er det å bo her?

Hverdagen i Østerholt varierer med årstidene. Om sommeren byr området på et rolig bomiljø. Om vinteren kan belysningen være begrenset. Generelt: begrenset sykkelinfrastruktur, begrenset kollektivdekning. Østerholt har klare begrensninger som bør vurderes nøye. Et landlig miljø dominert av natur, skog eller åpne jorder. Grønne arealer dekker over 55% av nærområdet — uvanlig mye.

Datagrunnlag: Lavt (48%) — begrenset datadekning, flere dimensjoner er estimert eller mangler

Scoredetaljer

Tjenester 0/100

Nærhet til daglige tjenester

Få tjenester i gangavstand

Betydelig under snittet (-20) i Gjerstad

Kollektivtransport 23/100

Tilgang til buss, trikk, tog, metro

Begrenset tilbud (2 linjer)

Betydelig under snittet (-22) i Gjerstad

Gangvennlighet 10/100

Mulighet til å gå til daglige gjøremål

Lite gangvennlig område

Noe over snittet (+1) i Gjerstad

Miljø og grønt 98/100

Tilgang til parker og grøntområder

0 parker i nærheten

Omtrent som snittet i Gjerstad

Sykkelvennlighet 19/100

Sykkelinfrastruktur og -vennlighet

Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten

Betydelig over snittet (+7) i Gjerstad

Tjenester og dagligliv

	Tjeneste	Avstand	Antall

Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport

Naermeste skole

Abel skole (barneskole) — 1049 m (13 min gange, kilde: Udir/NSR)

Kollektivtransport og mobilitet

Nærmeste holdeplass: Abel skole (915 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 2 (kilde: Entur)

Bilavhengighet

47/100 — Bil anbefales sterkt

De fleste daglige gjøremål kan gjøres uten bil, men bil gjør hverdagen enklere.

Fortausdekning innen 500 m

0.2 km/km² (svært spredt)

Sykkelvei innen 500 m

0.2 km/km² (svært spredt)

✓ Beskyttet sykkelvei innen 300 m

Miljø og livskvalitet

Lekeplasser: 2

Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)

Trafikkstøy (estimat): Rolig — motorvei ~105 m unna

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Vann og natur

Elv ligger ~265 m unna.

Vannet ligger innen kort avstand.

Hva gjør denne gaten spesiell?

Å være oppmerksom på

⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
⚠️ Svak kollektivdekning — bil anbefales

Mindre egnet for

— De som vil ha alt i gangavstand

Risiko

Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Boligmarked

Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Gjerstad)

Prisutvikling: 3.5% siste år

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Nabolaget

Demografiske data for Gjerstad kommune — ikke spesifikke for Østerholt.

2,502

Innbyggere

600,300

Medianinntekt (NOK)

19.5%

Høyere utdanning

2.03

Pers. per hushold

13.6%

Innvandrere

Boligmasse: Enebolig 81.2% · Blokk 0.6% · Rekkehus 12.9%

Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.

Klima

Årlig middeltemperatur: 5.3°C

Årlig nedbør: 1846 mm

Soltimer: ~1561 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Gjerstad kommune.

Passer for

👨‍👩‍👧‍👦

Familier

Middels

2 lekeplasser i nærheten

🚶

Uten bil

Mindre egnet

Holdeplass 915 m unna — langt

📈

Investor

Mindre egnet

Begrenset utleiepotensial — lav tilgjengelighet

🧓

Seniorer

Mindre egnet

Begrenset gangvennlighet og helsetilbud

💼

Unge profesjonelle

Mindre egnet

Begrenset urbant tilbud

Sammenlign denne gaten

Gate	Score	Avstand	Forskjeller
Gamle Sørlandske	26	413 m	lavere totalscore (-8), svakere kollektivdekning (-23)
Kvennveien	26	661 m	lavere totalscore (-8), svakere kollektivdekning (-23)
Bakken	39	674 m	høyere totalscore (+6), betydelig bedre kollektivtilbud (+20), flere tjenester i nærheten (+17)
Tveitsveien	30	790 m	lignende profil
Sunde	36	842 m	bedre tjenestetilbud (+12)

Ofte stilte spørsmål

Er Østerholt bra for familier?

Østerholt kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 46/100). I nærheten finnes 2 lekeplasser.

Kan man bo i Østerholt uten bil?

Det er mulig, men bil gjør hverdagen enklere (score: 47/100). Nærmeste holdeplass (Abel skole) er 915 m unna.

Er Østerholt en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Gjerstad er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Er det rolig i Østerholt?

Østerholt er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.

Hvilke tjenester er i nærheten av Østerholt?

Tjenestetilbudet er begrenset (score: 0/100).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 30% · Sist oppdatert: 2026-05-15

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Gjerstad Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i

Gangvennlig (topp 24% — score 10)