Landgraffs vei — Grimstad, Agder
En rolig boliggate i Grimstad med akseptabelt hverdagstilbud.
Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode
Kart
Hopp over kartBruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.
Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 58.33274960000001, 8.57321176. Se på OpenStreetMap.
Hva slags område er dette?
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Grønt 100%
- Bolig 31%
Hvordan er det å bo her?
Kan man bo i Landgraffs vei uten bil? Ja — bilavhengighetsscoren er 81/100. Du trenger ikke bil her. Nærmeste holdeplass (Groosåsen nordre) er 72 meter unna. Dagligvare er 745 meter unna. Samlet sett er Landgraffs vei en solid gate å bo i. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grønne arealer dekker over 100% av nærområdet — uvanlig mye.
Datagrunnlag: Høyt (77%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Krysser med
Gater som krysser eller møter Landgraffs vei ifølge OpenStreetMap.
- Peter Dahls vei 55/100
Scoredetaljer
Hvilke tjenester finnes i nærheten?
| Ikon | Tjeneste | Avstand | Antall |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 745 m (10 min gange, kilde: OSM) | 3 |
| 🏫 | Skole | 679 m (9 min gange, kilde: OSM) | 6 |
| 👶 | Barnehage | — | 3 |
| 🌳 | Park | 295 m (4 min gange, kilde: OSM) | 4 |
Noe mangler i umiddelbar nærhet
Naermeste skole
Dahlske videregående skole (videregaende) — 638 m (8 min gange, kilde: Udir/NSR)
5 skoler innen 1 km
Hvordan kommer du deg rundt?
Nærmeste holdeplass: Groosåsen nordre (72 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 14 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
81/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Hvordan er miljøet og livskvaliteten?
Parker i nærheten: 4 · Nærmeste: 295 m
Lekeplasser: 5
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Er det vann og natur i nærheten?
Støyterbekken ligger ~225 m unna (bekk).
Vannet ligger innen kort avstand.
Hva er historisk og severdig her?
Hvor tilgjengelig er gaten?
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 14 linjer
- ✅ 4 parker i gangavstand — grønt og luftig
- ✅ 6 skoler i nærområdet — ideelt for familier
Er det trygt å bo her?
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Hva koster det å bo i Grimstad?
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Landgraffs vei. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Grimstad)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Denne gaten i tall
★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.
Om Grimstad kommune
Snitt for Grimstad kommune — ikke spesifikke tall for Landgraffs vei.
Boligmasse i Grimstad: Enebolig 64.0% · Blokk 13.9% · Rekkehus 12.5%
Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).
Hvordan er bygningsmassen?
Energimerking i nærheten
Utilstrekkelig data (færre enn 5 sertifikater registrert i nærheten).
★ Kilde: Enova energimerking (sertifikater i 200m radius). Data kun for boliger med registrert sertifikat.
Hvordan er klimaet her?
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 2331 mm
Soltimer: ~1584 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Grimstad kommune.
Hvem passer gaten for?
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Gjert Sørensens vei | 58 | 119 m | lignende profil |
| Peter Dahls vei | 55 | 178 m | lignende profil |
| Terje Løvås vei | 52 | 237 m | lignende profil |
| Jon Lilletuns vei | 61 | 239 m | lignende profil |
| Rådyrveien | 52 | 354 m | svakere kollektivdekning (-20) |
Ofte stilte spørsmål
Er Landgraffs vei bra for familier?
Ja, Landgraffs vei er godt egnet for familier (score: 100/100). I nærheten finnes 6 skoler innen 679 m, 3 barnehager, 5 lekeplasser.
Kan man bo i Landgraffs vei uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Landgraffs vei (score: 81/100). Nærmeste holdeplass (Groosåsen nordre) er 72 m unna. Dagligvare er 745 m unna.
Er Landgraffs vei en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Grimstad er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Landgraffs vei?
Landgraffs vei er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Landgraffs vei?
Tjenestetilbudet er middels (score: 43/100). Nærmeste: dagligvare (745 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 61% · Sist oppdatert: 2026-07-07
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Familier (topp 0% — score 100)
- Kollektivt (topp 0% — score 70)
- Stille (topp 0% — score 100)
- Groentdekning (topp 1% — score 100)
- Gangvennlig (topp 7% — score 30)