Rore hageby — Grimstad, Agder
En rolig boliggate i Grimstad med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 42%
- Jordbruk 32%
- Grønt 10%
- Industri 9%
Hvordan er det å bo her?
Rore hageby i Grimstad kan fungere for barnefamilier, men har noen begrensninger (familiescore: 46/100). Fordeler: 2 barnehager i nærheten, 1 lekeplass. Å være oppmerksom på: ingen skole i umiddelbar nærhet. Totalt sett er Rore hageby en akseptabel gate med rom for forbedring, men begrenset tilgang til grøntområder. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grøntdekningen er moderat (10%); større parker ligger lenger unna.
Datagrunnlag: Middels (57%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Krysser med
Gater som krysser eller møter Rore hageby ifølge OpenStreetMap.
- Bergemoveien 46/100
- Holbekkveien 44/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 289 m (4 min gange, kilde: OSM) | 3 |
| 💊 | Apotek | 304 m (4 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 2 |
Noe mangler i umiddelbar nærhet
Naermeste skole
Landvik skole (barneskole) — 1182 m (15 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Prestegårdsskogen (188 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 6 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
80/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Lekeplasser: 1
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Lille Rosholttjenn ligger ~1152 m unna (innsjø).
Vannet er innen rekkevidde til fots.
Tilgjengelighet
Middels tilgjengelighet
1 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 6 linjer
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Grimstad)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Grimstad kommune — ikke spesifikke for Rore hageby.
Boligmasse: Enebolig 64.0% · Blokk 13.9% · Rekkehus 12.5%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 2331 mm
Soltimer: ~1584 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Grimstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Gullsmedgada | 48 | 295 m | grønnere område (+27) |
| Bergeli | 46 | 313 m | lignende profil |
| Bergemoveien | 46 | 323 m | mindre grønt (-17) |
| Gleden | 46 | 338 m | lignende profil |
| Frivoll terrasse | 42 | 367 m | lavere totalscore (-6), noe svakere kollektiv (-15), færre tjenester (-25) |
Ofte stilte spørsmål
Er Rore hageby bra for familier?
Rore hageby kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 46/100). I nærheten finnes 2 barnehager, 1 lekeplass.
Kan man bo i Rore hageby uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Rore hageby (score: 80/100). Nærmeste holdeplass (Prestegårdsskogen) er 188 m unna. Dagligvare er 289 m unna.
Er Rore hageby en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Grimstad er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Rore hageby?
Rore hageby er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Rore hageby?
Tjenestetilbudet er middels (score: 49/100). Nærmeste: dagligvare (289 m), apotek (304 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 39% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Stille (topp 0% — score 100)
- Kollektivt (topp 11% — score 65)