Trolldalstunet — Grimstad, Agder
En rolig boliggate i Grimstad med akseptabelt hverdagstilbud.
Kart
Karakter
Blandet bruk
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 38%
- Jordbruk 18%
- Grønt 16%
Hvordan er det å bo her?
Trolldalstunet i Grimstad er et godt valg for barnefamilier (familiescore: 75/100). Fordeler: 1 skole innen 464 meter, 4 barnehager i nærheten, 1 lekeplass. Samlet sett er Trolldalstunet en solid gate å bo i, men begrenset sykkelinfrastruktur. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Det er et akseptabelt innslag av grønne flater rundt gaten (16%).
Datagrunnlag: Høyt (73%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 701 m (9 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 💊 | Apotek | 693 m (9 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🏫 | Skole | 464 m (6 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 4 |
| 🏥 | Lege | 766 m (10 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 705 m (9 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 2 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Fevik skole (barneskole) — 499 m (6 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Trolldalsveien (206 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 8 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
82/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 2 · Nærmeste: 705 m
Lekeplasser: 1
Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Allemannsbekken ligger ~442 m unna (bekk).
Vannet ligger innen kort avstand.
Hva gjør denne gaten spesiell?
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Risiko
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Grimstad)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Grimstad kommune — ikke spesifikke for Trolldalstunet.
Boligmasse: Enebolig 64.0% · Blokk 13.9% · Rekkehus 12.5%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.4°C
Årlig nedbør: 2331 mm
Soltimer: ~1584 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Grimstad kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Trolldalsveien | 35 | 223 m | lavere totalscore (-16), færre tjenester (-65), grønnere område (+18) |
| Trolldalslia | 36 | 269 m | lavere totalscore (-14), færre tjenester (-65) |
| Øvre Ranviga | 53 | 354 m | grønnere område (+34) |
| Storesandveien | 56 | 389 m | høyere totalscore (+6), bedre tjenestetilbud (+15) |
| Ranvigveien | 53 | 426 m | grønnere område (+35) |
Ofte stilte spørsmål
Er Trolldalstunet bra for familier?
Ja, Trolldalstunet er godt egnet for familier (score: 75/100). I nærheten finnes 1 skole innen 464 m, 4 barnehager, 1 lekeplass.
Kan man bo i Trolldalstunet uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Trolldalstunet (score: 82/100). Nærmeste holdeplass (Trolldalsveien) er 206 m unna. Dagligvare er 701 m unna.
Er Trolldalstunet en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Grimstad er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Trolldalstunet?
Trolldalstunet er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.
Hvilke tjenester er i nærheten av Trolldalstunet?
Tjenestetilbudet er godt (score: 65/100). Nærmeste: dagligvare (701 m), apotek (693 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 56% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).