Holtskleiva — Tvedestrand, Agder
Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.
Kart
Karakter
Landlig / naturpreg
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Grønt 60%
- Jordbruk 28%
Hvordan er det å bo her?
Sammenlignet med andre gater i Tvedestrand scorer Holtskleiva 40 av 100. Gatens sterkeste side er grøntområder og miljø (97/100). Også kollektivtilbud vurderes som middels. Den svakeste dimensjonen er gangvennlighet (7/100). Vær oppmerksom på: noe trafikkstøy langs veien, begrenset sykkelinfrastruktur. Totalt sett er Holtskleiva en akseptabel gate med rom for forbedring. Naturpreg dominerer omgivelsene; tett bebyggelse er fraværende. Grønne arealer dekker over 60% av nærområdet — uvanlig mye.
Datagrunnlag: Middels (65%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Krysser med
Gater som krysser eller møter Holtskleiva ifølge OpenStreetMap.
- Landbruksskoleveien 42/100
- Holtsveien 41/100
- Tjuvåsen 39/100
- Korsenveien 34/100
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🏫 | Skole | 169 m (3 min gange, kilde: OSM) | 1 |
Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport
Naermeste skole
Tvedestrand videregående skole avd Holt (videregaende) — 247 m (3 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Landbruksskolen (400 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 4 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
70/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigDe fleste daglige gjøremål kan gjøres uten bil, men bil gjør hverdagen enklere.
Miljø og livskvalitet
Trafikkbelastning: Høy (gjennomfartsåre, kilde: OSM)
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Strengselva ligger ~524 m unna (elv).
Vannet er innen rekkevidde til fots.
Tilgjengelighet
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Gjennomfartsåre — forvent noe trafikkstøy gjennom dagen
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Mindre egnet for
- — De som vil ha alt i gangavstand
- — De som ønsker helt rolige omgivelser
Risiko
Flomrisiko: Moderat (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Tvedestrand)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Tvedestrand kommune — ikke spesifikke for Holtskleiva.
Boligmasse: Enebolig 78.0% · Blokk 4.7% · Rekkehus 9.8%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 6.1°C
Årlig nedbør: 2049 mm
Soltimer: ~1572 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Tvedestrand kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Landbruksskoleveien | 42 | 221 m | lignende profil |
| Blivollenveien | 42 | 375 m | lignende profil |
| Tjuvåsen | 39 | 396 m | lignende profil |
| Goderstadveien | 39 | 786 m | lignende profil |
| Storetjennveien | 30 | 816 m | lavere totalscore (-10), svakere kollektivdekning (-20), færre tjenester (-17) |
Ofte stilte spørsmål
Er Holtskleiva bra for familier?
Holtskleiva kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 54/100). I nærheten finnes 1 skole innen 169 m.
Kan man bo i Holtskleiva uten bil?
Det er mulig, men bil gjør hverdagen enklere (score: 70/100). Nærmeste holdeplass (Landbruksskolen) er 400 m unna.
Er Holtskleiva en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Tvedestrand er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Er det rolig i Holtskleiva?
Holtskleiva er en større gjennomfartsåre, som kan innebære mer trafikk og støy gjennom store deler av dagen.
Hvilke tjenester er i nærheten av Holtskleiva?
Tjenestetilbudet er begrenset (score: 17/100).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 48% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).