Nye Siavei — Tvedestrand, Agder

Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.

33/100 Bedre enn 14% av gatene i Tvedestrand Snitt i Tvedestrand: 43

Tjenester

Betydelig under snittet (-32)

Kollektivtransport

Under snittet (-16)

Gangvennlighet

Noe over snittet (+1)

Miljø og grønt

Svært høy

Sykkelvennlighet

Under snittet (-2)

Kart

Karakter

Blandet bruk

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

Grønt 43%
Bolig 4%
Jordbruk 0%

Grøntdekning 500 m: 43% — snitt i Tvedestrand: 56%

Hvordan er det å bo her?

Kan man bo i Nye Siavei uten bil? Det er mulig, men med noen kompromisser. Score: 64/100. Nærmeste holdeplass (Krokåker) er 485 meter unna. Dagligvare er ikke i umiddelbar gangavstand, noe som gjør bilfri hverdag utfordrende. Nye Siavei har klare begrensninger som bør vurderes nøye, men begrenset sykkelinfrastruktur. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grønne arealer dekker over 43% av nærområdet — uvanlig mye.

Datagrunnlag: Lavt (48%) — begrenset datadekning, flere dimensjoner er estimert eller mangler

Krysser med

Gater som krysser eller møter Nye Siavei ifølge OpenStreetMap.

Borøyveien 38/100
Dyngetoppen 32/100
Siaveien 28/100

Scoredetaljer

Tjenester 0/100

Nærhet til daglige tjenester

Få tjenester i gangavstand

Betydelig under snittet (-32) i Tvedestrand

Kollektivtransport 33/100

Tilgang til buss, trikk, tog, metro

Begrenset tilbud (1 linjer)

Under snittet (-16) i Tvedestrand

Gangvennlighet 13/100

Mulighet til å gå til daglige gjøremål

Lite gangvennlig område

Noe over snittet (+1) i Tvedestrand

Miljø og grønt 98/100

Tilgang til parker og grøntområder

0 parker i nærheten

Noe over snittet (+7) i Tvedestrand

Sykkelvennlighet 6/100

Sykkelinfrastruktur og -vennlighet

Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten

Under snittet (-2) i Tvedestrand

Tjenester og dagligliv

	Tjeneste	Avstand	Antall

Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport

Naermeste skole

Vestre Sandøya skole (barneskole) — 3595 m (45 min gange, kilde: Udir/NSR)

Kollektivtransport og mobilitet

Nærmeste holdeplass: Krokåker (485 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 1 (kilde: Entur)

Bilavhengighet

64/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendig

De fleste daglige gjøremål kan gjøres uten bil, men bil gjør hverdagen enklere.

Fortausdekning innen 500 m

2.9 km/km² (svært spredt)

Sykkelvei innen 500 m

0.1 km/km² (svært spredt)

Ingen beskyttet sykkelvei innen 300 m

Miljø og livskvalitet

Trafikkbelastning: Lav (basert på veitype: boliggate, kilde: OSM)

Trafikkstøy (estimat): Rolig

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Vann og natur

Sjø ligger ~245 m unna.

Vannet ligger innen kort avstand.

Historisk og turisme

1 kulturminne innen 500 m

6 turistattraksjon innen 500 m

Typer: memorial

Hva gjør denne gaten spesiell?

Å være oppmerksom på

⚠️ Lite sykkelinfrastruktur

Mindre egnet for

— De som vil ha alt i gangavstand

Risiko

Flomrisiko: Moderat (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Boligmarked

Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Tvedestrand)

Prisutvikling: 3.5% siste år

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Nabolaget

Demografiske data for Tvedestrand kommune — ikke spesifikke for Nye Siavei.

6,430

Innbyggere

628,000

Medianinntekt (NOK)

28.6%

Høyere utdanning

2.05

Pers. per hushold

14.4%

Innvandrere

Boligmasse: Enebolig 78.0% · Blokk 4.7% · Rekkehus 9.8%

Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.

Klima

Årlig middeltemperatur: 6.1°C

Årlig nedbør: 2049 mm

Soltimer: ~1572 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Tvedestrand kommune.

Passer for

👨‍👩‍👧‍👦

Familier

Mindre egnet

Få familietilbud i umiddelbar nærhet

🚶

Uten bil

Mindre egnet

Holdeplass 485 m unna

📈

Investor

Mindre egnet

Begrenset utleiepotensial — lav tilgjengelighet

🧓

Seniorer

Mindre egnet

Begrenset gangvennlighet og helsetilbud

💼

Unge profesjonelle

Mindre egnet

Begrenset urbant tilbud

Sammenlign denne gaten

Gate	Score	Avstand	Forskjeller
Siaheia	30	139 m	lignende profil
Siaveien	28	144 m	lignende profil
Dyngetoppen	32	188 m	lignende profil
Dyngeveien	34	291 m	lignende profil
Sandviksveien	34	307 m	lignende profil

Ofte stilte spørsmål

Er Nye Siavei bra for familier?

Nye Siavei er mindre ideelt for barnefamilier (score: 33/100).

Kan man bo i Nye Siavei uten bil?

Det er mulig, men bil gjør hverdagen enklere (score: 64/100). Nærmeste holdeplass (Krokåker) er 485 m unna.

Er Nye Siavei en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Tvedestrand er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Er det rolig i Nye Siavei?

Nye Siavei er klassifisert som en boligate, noe som vanligvis innebærer lite gjennomgangstrafikk og et rolig bomiljø.

Hvilke tjenester er i nærheten av Nye Siavei?

Tjenestetilbudet er begrenset (score: 0/100).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 30% · Sist oppdatert: 2026-05-15

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Tvedestrand Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i

Stille (topp 0% — score 100)