Odden — Tvedestrand, Agder

Begrenset hverdagstilbud i umiddelbar nærhet — bil gjør hverdagen enklere.

38/100 Bedre enn 46% av gatene i Tvedestrand Snitt i Tvedestrand: 43

Tjenester

Betydelig under snittet (-16)

Kollektivtransport

Omtrent som snittet

Gangvennlighet

Noe under snittet (-1)

Miljø og grønt

Noe under snittet (-10)

Sykkelvennlighet

Betydelig under snittet (-8)

Kart

Karakter

Blandet bruk

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

Grønt 22%
Bolig 6%

Grøntdekning 500 m: 22% — snitt i Tvedestrand: 56%

Hvordan er det å bo her?

Sammenlignet med andre gater i Tvedestrand scorer Odden 38 av 100. Gatens sterkeste side er grøntområder og miljø (82/100). Også kollektivtilbud vurderes som middels. Den svakeste dimensjonen er sykkelvennlighet (0/100). Vær oppmerksom på: begrenset sykkelinfrastruktur. Totalt sett er Odden en akseptabel gate med rom for forbedring. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Det er et akseptabelt innslag av grønne flater rundt gaten (22%).

Datagrunnlag: Lavt (48%) — begrenset datadekning, flere dimensjoner er estimert eller mangler

Scoredetaljer

Tjenester 16/100

Nærhet til daglige tjenester

Få tjenester i gangavstand

Betydelig under snittet (-16) i Tvedestrand

Kollektivtransport 50/100

Tilgang til buss, trikk, tog, metro

Holdeplass 276 m unna, 3 linjer

Omtrent som snittet i Tvedestrand

Gangvennlighet 10/100

Mulighet til å gå til daglige gjøremål

Lite gangvennlig område

Noe under snittet (-1) i Tvedestrand

Miljø og grønt 82/100

Tilgang til parker og grøntområder

0 parker i nærheten

Noe under snittet (-10) i Tvedestrand

Sykkelvennlighet 0/100

Sykkelinfrastruktur og -vennlighet

Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten

Betydelig under snittet (-8) i Tvedestrand

Tjenester og dagligliv

	Tjeneste	Avstand	Antall
🛒	Dagligvare	525 m (7 min gange, kilde: OSM)	1
🍽️	Restaurant	—	2

Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport

Kollektivtransport og mobilitet

Nærmeste holdeplass: Lyngør Kommunalen (276 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 3 (kilde: Entur)

Bilavhengighet

74/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendig

Holdeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.

Fortausdekning innen 500 m

3.0 km/km² (svært spredt)

Sykkelvei innen 500 m

0.0 km/km² (svært spredt)

Ingen beskyttet sykkelvei innen 300 m

Miljø og livskvalitet

Trafikkstøy (estimat): Rolig

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Vann og natur

Sjø ligger ~87 m unna.

Svært nær vannet — kort spasertur.

Hva gjør denne gaten spesiell?

Å være oppmerksom på

⚠️ Lite sykkelinfrastruktur

Mindre egnet for

— De som vil ha alt i gangavstand

Risiko

Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Boligmarked

Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Tvedestrand)

Prisutvikling: 3.5% siste år

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Nabolaget

Demografiske data for Tvedestrand kommune — ikke spesifikke for Odden.

6,430

Innbyggere

628,000

Medianinntekt (NOK)

28.6%

Høyere utdanning

2.05

Pers. per hushold

14.4%

Innvandrere

Boligmasse: Enebolig 78.0% · Blokk 4.7% · Rekkehus 9.8%

Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.

Klima

Årlig middeltemperatur: 6.1°C

Årlig nedbør: 2049 mm

Soltimer: ~1572 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Tvedestrand kommune.

Passer for

👨‍👩‍👧‍👦

Familier

Mindre egnet

Få familietilbud i umiddelbar nærhet

🚶

Uten bil

Mindre egnet

Holdeplass bare 276 m unna

📈

Investor

Mindre egnet

Begrenset utleiepotensial — lav tilgjengelighet

🧓

Seniorer

Mindre egnet

Begrenset gangvennlighet og helsetilbud

💼

Unge profesjonelle

Middels

OK kollektivtilbud

Sammenlign denne gaten

Gate	Score	Avstand	Forskjeller
Grimmeren	41	243 m	flere tjenester i nærheten (+17)
Lyngørsida	48	348 m	høyere totalscore (+9), flere tjenester i nærheten (+18)
Lille Svalsund	42	349 m	flere tjenester i nærheten (+25), mindre grønt (-17)
Holmen	43	435 m	flere tjenester i nærheten (+25), mindre grønt (-27)
Bommen	40	465 m	flere tjenester i nærheten (+18), mindre grønt (-18)

Ofte stilte spørsmål

Er Odden bra for familier?

Odden er mindre ideelt for barnefamilier (score: 32/100).

Kan man bo i Odden uten bil?

Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Odden (score: 74/100). Nærmeste holdeplass (Lyngør Kommunalen) er 276 m unna. Dagligvare er 525 m unna.

Er Odden en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Tvedestrand er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Hvilke tjenester er i nærheten av Odden?

Tjenestetilbudet er begrenset (score: 16/100). Nærmeste: dagligvare (525 m).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 30% · Sist oppdatert: 2026-05-15

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Tvedestrand Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i

Stille (topp 0% — score 100)