Timiansbakken — Tvedestrand, Agder
Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Tvedestrand.
Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode
Kart
Hopp over kartBruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.
Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 58.649661, 9.121048. Se på OpenStreetMap.
Hva slags område er dette?
Landlig / naturpreg
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Grønt 49%
- Jordbruk 3%
Hvordan er det å bo her?
Kan man bo i Timiansbakken uten bil? Ja — bilavhengighetsscoren er 77/100. Bil er praktisk men ikke nødvendig. Nærmeste holdeplass (Gjeving butikken) er 64 meter unna. Dagligvare er bare 88 meter unna, perfekt for handling til fots. Totalt sett er Timiansbakken en akseptabel gate med rom for forbedring, men begrenset sykkelinfrastruktur. Et landlig miljø dominert av natur, skog eller åpne jorder. Grønne arealer dekker over 49% av nærområdet — uvanlig mye.
Datagrunnlag: Middels (69%) — de fleste data er observert, men enkelte miljø- og risikodata mangler foreløpig
Krysser med
Gater som krysser eller møter Timiansbakken ifølge OpenStreetMap.
- Nakkedrag 48/100
- Gjevingveien 48/100
Scoredetaljer
Hvilke tjenester finnes i nærheten?
| Ikon | Tjeneste | Avstand | Antall |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 88 m (2 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 1 |
| 🌳 | Park | 845 m (11 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🍽️ | Restaurant | — | 3 |
Noe mangler i umiddelbar nærhet
Hvordan kommer du deg rundt?
Nærmeste holdeplass: Gjeving butikken (64 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 2 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
77/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendigHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Hvordan er miljøet og livskvaliteten?
Parker i nærheten: 1 · Nærmeste: 845 m
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Er det vann og natur i nærheten?
Sjø ligger ~24 m unna.
Praktisk talt ved vannet.
Hva er historisk og severdig her?
Den mest fremtredende kulturhistoriske attraksjonen i nærheten er Dalen.
Typer: ruins, yes
Hvor tilgjengelig er gaten?
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ God tilgang til grøntområder
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Lite sykkelinfrastruktur
Er det trygt å bo her?
Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Høy aktsomhet (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Hva koster det å bo i Tvedestrand?
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Timiansbakken. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Pris per m²: 35000 NOK/m² (kommunenivå, Tvedestrand)
Prisutvikling: 3.5% siste år
Denne gaten i tall
★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.
Om Tvedestrand kommune
Snitt for Tvedestrand kommune — ikke spesifikke tall for Timiansbakken.
Boligmasse i Tvedestrand: Enebolig 78.0% · Blokk 4.7% · Rekkehus 9.8%
Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).
Hvordan er klimaet her?
Årlig middeltemperatur: 6.1°C
Årlig nedbør: 2049 mm
Soltimer: ~1572 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Tvedestrand kommune.
Hvem passer gaten for?
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Nakkedrag | 48 | 119 m | lignende profil |
| Kufallet | 46 | 151 m | lignende profil |
| Gjevinggården | 49 | 196 m | lignende profil |
| Gjevingveien | 48 | 220 m | lignende profil |
| Torjuskjærveien | 50 | 266 m | lignende profil |
Ofte stilte spørsmål
Er Timiansbakken bra for familier?
Timiansbakken kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 37/100). I nærheten finnes 1 barnehage.
Kan man bo i Timiansbakken uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Timiansbakken (score: 77/100). Nærmeste holdeplass (Gjeving butikken) er 64 m unna. Dagligvare er 88 m unna.
Er Timiansbakken en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Tvedestrand er 35,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Hvilke tjenester er i nærheten av Timiansbakken?
Tjenestetilbudet er middels (score: 41/100). Nærmeste: dagligvare (88 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 52% · Sist oppdatert: 2026-07-07
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Naer vann (topp 9% — score 99)
- Uten bil (topp 24% — score 77)
- Beste gater (topp 25% — score 47)