Ødegårdsfaret — Ås, Akershus
Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Ås.
Kart
Karakter
Tett boligområde
Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):
- Bolig 82%
- Grønt 15%
- Næring 1%
Hvordan er det å bo her?
Ødegårdsfaret i Ås oppnår en samlet score på 54 av 100. Gaten utmerker seg med godt tjenestetilbud og godt kollektivtilbud. Samtidig bør man være klar over begrenset tilgang til grøntområder. Gaten passer spesielt godt for boliginvestorer. Samlet sett er Ødegårdsfaret en solid gate å bo i. Tett bebygget boligstrøk med begrenset åpent areal. Grøntdekningen er moderat (15%); større parker ligger lenger unna.
Datagrunnlag: Høyt (81%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner
Scoredetaljer
Tjenester og dagligliv
| Tjeneste | Avstand | Antall | |
|---|---|---|---|
| 🛒 | Dagligvare | 204 m (3 min gange, kilde: OSM) | 4 |
| 💊 | Apotek | 549 m (7 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| 🏫 | Skole | 723 m (10 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 👶 | Barnehage | — | 2 |
| 🏥 | Lege | 553 m (7 min gange, kilde: OSM) | 1 |
| 🌳 | Park | 682 m (9 min gange, kilde: OSM) | 2 |
| ☕ | Kafé | — | 1 |
Dekker det grunnleggende godt
Naermeste skole
Sjøskogen skole (barneskole) — 787 m (10 min gange, kilde: Udir/NSR)
Kollektivtransport og mobilitet
Nærmeste holdeplass: Sjøskogen (101 m, kilde: Entur GTFS)
Linjer i nærområdet: 10 (kilde: Entur)
Bilavhengighet
85/100 — Du trenger ikke bil herHoldeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.
Miljø og livskvalitet
Parker i nærheten: 2 · Nærmeste: 682 m
Lekeplasser: 1
Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.
Vann og natur
Pollevannet ligger ~600 m unna (innsjø).
Vannet er innen rekkevidde til fots.
Tilgjengelighet
Begrenset tilgjengelighet
0 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius
(rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).
Hva gjør denne gaten spesiell?
Styrker
- ✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (10 i nærheten)
- ✅ Godt kollektivknutepunkt med 10 linjer
Å være oppmerksom på
- ⚠️ Begrenset tilgang til grøntområder og parker
Risiko
Flomrisiko: Moderat (kilde: NVE flomsoner)
Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)
Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)
Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.
Boligmarked
Pris per m²: 58000 NOK/m² (kommunenivå, Ås)
Prisutvikling: 3.0% siste år
Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Nabolaget
Demografiske data for Ås kommune — ikke spesifikke for Ødegårdsfaret.
Boligmasse: Enebolig 41.1% · Blokk 20.6% · Rekkehus 18.2%
Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.
Klima
Årlig middeltemperatur: 5.3°C
Årlig nedbør: 1940 mm
Soltimer: ~1524 timer/år
Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Ås kommune.
Passer for
Sammenlign denne gaten
| Gate | Score | Avstand | Forskjeller |
|---|---|---|---|
| Tofaret | 54 | 91 m | lignende profil |
| Hakkespetten | 56 | 160 m | lignende profil |
| Homannskollen | 45 | 178 m | lavere totalscore (-8), færre tjenester (-47), grønnere område (+38) |
| Nordskogenveien | 54 | 192 m | lignende profil |
| Vinterbrobakken | 58 | 193 m | grønnere område (+28) |
Ofte stilte spørsmål
Er Ødegårdsfaret bra for familier?
Ødegårdsfaret kan fungere for familier, men har noen begrensninger (score: 56/100). I nærheten finnes 1 skole innen 723 m, 2 barnehager, 1 lekeplass.
Kan man bo i Ødegårdsfaret uten bil?
Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Ødegårdsfaret (score: 85/100). Nærmeste holdeplass (Sjøskogen) er 101 m unna. Dagligvare er 204 m unna.
Er Ødegårdsfaret en dyr gate?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Ås er 58,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.
Hvilke tjenester er i nærheten av Ødegårdsfaret?
Tjenestetilbudet er godt (score: 78/100). Nærmeste: dagligvare (204 m), apotek (549 m).
Metode og datakilder
Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.
Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).
Datadekning: 65% · Sist oppdatert: 2026-05-15
Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).
Utforsk videre
Denne gaten utmerker seg i
- Kollektivt (topp 5% — score 70)
- Uten bil (topp 19% — score 85)
- Beste gater (topp 22% — score 54)
- Investor (topp 25% — score 54)