Øderåveien — Hole, Buskerud

Avsidesliggende beliggenhet i Hole med begrenset tilgang til tjenester og transport.

28/100 Bedre enn 6% av gatene i Hole Snitt i Hole: 39

Tjenester

Betydelig under snittet (-20)

Kollektivtransport

Noe under snittet (-5)

Gangvennlighet

Betydelig under snittet (-10)

Miljø og grønt

Under snittet (-15)

Sykkelvennlighet

Betydelig under snittet (-15)

Kart

Karakter

Landlig / naturpreg

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

Jordbruk 71%
Grønt 13%

Grøntdekning 500 m: 13% — snitt i Hole: 40%

Hvordan er det å bo her?

Fra et investeringsperspektiv scorer Øderåveien i Hole 32 av 100. Risikofaktorer: begrenset tjenestetilbud kan redusere attraktiviteten. Merk: prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå. Øderåveien har klare begrensninger som bør vurderes nøye, men begrenset sykkelinfrastruktur. Naturpreg dominerer omgivelsene; tett bebyggelse er fraværende. Grøntdekningen er moderat (13%); større parker ligger lenger unna.

Datagrunnlag: Lavt (48%) — begrenset datadekning, flere dimensjoner er estimert eller mangler

Scoredetaljer

Tjenester 0/100

Nærhet til daglige tjenester

Få tjenester i gangavstand

Betydelig under snittet (-20) i Hole

Kollektivtransport 45/100

Tilgang til buss, trikk, tog, metro

Holdeplass 531 m unna, 6 linjer

Noe under snittet (-5) i Hole

Gangvennlighet 0/100

Mulighet til å gå til daglige gjøremål

Lite gangvennlig område

Betydelig under snittet (-10) i Hole

Miljø og grønt 66/100

Tilgang til parker og grøntområder

0 parker i nærheten

Under snittet (-15) i Hole

Sykkelvennlighet 0/100

Sykkelinfrastruktur og -vennlighet

Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten

Betydelig under snittet (-15) i Hole

Tjenester og dagligliv

	Tjeneste	Avstand	Antall

Begrenset tjenestetilbud — avhengig av transport

Naermeste skole

Hole ungdomsskole (ungdomsskole) — 3737 m (47 min gange, kilde: Udir/NSR)

Kollektivtransport og mobilitet

Nærmeste holdeplass: Sonerud (531 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 6 (kilde: Entur)

Bilavhengighet

61/100 — Bil er praktisk men ikke nødvendig

De fleste daglige gjøremål kan gjøres uten bil, men bil gjør hverdagen enklere.

Fortausdekning innen 500 m

0.0 km/km² (svært spredt)

Sykkelvei innen 500 m

0.0 km/km² (svært spredt)

Ingen beskyttet sykkelvei innen 300 m

Miljø og livskvalitet

Trafikkstøy (estimat): Rolig — motorvei ~560 m unna

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Vann og natur

Bekk ligger ~855 m unna.

Vannet er innen rekkevidde til fots.

Hva gjør denne gaten spesiell?

Å være oppmerksom på

⚠️ Lite sykkelinfrastruktur

Mindre egnet for

— Småbarnsfamilier
— De som vil ha alt i gangavstand

Risiko

Flomrisiko: Moderat (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Usikker (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Boligmarked

Pris per m²: 42000 NOK/m² (kommunenivå, Hole)

Prisutvikling: 3.5% siste år

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Nabolaget

Demografiske data for Hole kommune — ikke spesifikke for Øderåveien.

7,205

Innbyggere

762,000

Medianinntekt (NOK)

41.4%

Høyere utdanning

2.26

Pers. per hushold

19.0%

Innvandrere

Boligmasse: Enebolig 69.5% · Blokk 13.2% · Rekkehus 13.9%

Kilde: SSB (tabell 07459, 06944, 09429, 06265). Tallene gjelder hele kommunen.

Klima

Årlig middeltemperatur: 5.8°C

Årlig nedbør: 1392 mm

Soltimer: ~1507 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Hole kommune.

Passer for

👨‍👩‍👧‍👦

Familier

Mindre egnet

Få familietilbud i umiddelbar nærhet

🚶

Uten bil

Mindre egnet

Holdeplass 531 m unna

📈

Investor

Mindre egnet

Begrenset utleiepotensial — lav tilgjengelighet

🧓

Seniorer

Mindre egnet

Begrenset gangvennlighet og helsetilbud

💼

Unge profesjonelle

Middels

OK kollektivtilbud

Sammenlign denne gaten

Gate	Score	Avstand	Forskjeller
Bjørkåsen	33	377 m	lignende profil
Bjørkeveien	30	651 m	lignende profil
Gilegata	24	907 m	noe svakere kollektiv (-15), bedre tjenestetilbud (+12), mindre grønt (-26)
Vollgata	36	1349 m	høyere totalscore (+8), grønnere område (+34)
Tyribakken	40	1483 m	høyere totalscore (+12), flere tjenester i nærheten (+17), grønnere område (+34)

Ofte stilte spørsmål

Er Øderåveien bra for familier?

Øderåveien er mindre ideelt for barnefamilier (score: 25/100).

Kan man bo i Øderåveien uten bil?

Det er mulig, men bil gjør hverdagen enklere (score: 61/100). Nærmeste holdeplass (Sonerud) er 531 m unna.

Er Øderåveien en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Hole er 42,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Hvilke tjenester er i nærheten av Øderåveien?

Tjenestetilbudet er begrenset (score: 0/100).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 30% · Sist oppdatert: 2026-05-15

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Hole Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i

Stille (topp 0% — score 100)