Johan Knudtzens gate — Sør-Varanger, Finnmark

Gate med greit kollektivtilbud, men noe begrenset tjenestetilgang i Sør-Varanger.

Sammenstilt av Yoel Castaño · Sist oppdatert 2026-07-07 · Metode

56/100 Bedre enn 89% av gatene i Sør-Varanger Snitt i Sør-Varanger: 43

Tjenester

Betydelig over snittet (+49)

Kollektivtransport

Noe over snittet (+7)

Gangvennlighet

Betydelig over snittet (+5)

Miljø og grønt

Noe under snittet (-6)

Sykkelvennlighet

Betydelig under snittet (-5)

Kart

Hopp over kart

Bruk piltastene for å panorere kartet, + og − for å zoome.

Kart vises ikke i denne nettleseren. Koordinater: 69.72934478571428, 30.049540642857142. Se på OpenStreetMap.

Hva slags område er dette?

Blandet bruk

Arealfordeling innen 500 m fra gaten (OpenStreetMap landuse + natural + leisure):

Grønt 57%
Bolig 45%
Butikk 6%
Næring 2%

Grøntdekning 500 m: 57% — snitt i Sør-Varanger: 82%

Hvordan er det å bo her?

For seniorer er Johan Knudtzens gate i Sør-Varanger utfordrende på grunn av begrenset gangvennlighet. Nærmeste legekontor er 498 meter unna. Apotek finnes 490 meter fra gaten. Dagligvare er bare 326 meter unna. Samlet sett er Johan Knudtzens gate en solid gate å bo i, men noe trafikkstøy langs veien. Området har et blandet preg uten ett dominerende formål. Grønne arealer dekker over 57% av nærområdet — uvanlig mye.

Datagrunnlag: Høyt (81%) — de fleste data er basert på faktiske observasjoner

Krysser med

Gater som krysser eller møter Johan Knudtzens gate ifølge OpenStreetMap.

Scoredetaljer

Tjenester 82/100 Høy

Nærhet til daglige tjenester

9 tjenester i nærheten, dagligvare 326 m unna

Betydelig over snittet (+49) i Sør-Varanger

Kollektivtransport 55/100 Middels

Tilgang til buss, trikk, tog, metro

Holdeplass 201 m unna, 9 linjer

Noe over snittet (+7) i Sør-Varanger

Gangvennlighet 15/100 Lav

Mulighet til å gå til daglige gjøremål

Lite gangvennlig område

Betydelig over snittet (+5) i Sør-Varanger

Miljø og grønt 74/100 Høy

Tilgang til parker og grøntområder

3 parker i nærheten

Noe under snittet (-6) i Sør-Varanger

Sykkelvennlighet 5/100 Lav

Sykkelinfrastruktur og -vennlighet

Begrenset eller ingen sykkelinfrastruktur langs gaten

Betydelig under snittet (-5) i Sør-Varanger

Hvilke tjenester finnes i nærheten?

Ikon	Tjeneste	Avstand	Antall
🛒	Dagligvare	326 m (5 min gange, kilde: OSM)	2
💊	Apotek	490 m (7 min gange, kilde: OSM)	2
🏫	Skole	771 m (10 min gange, kilde: OSM)	1
🏥	Lege	498 m (7 min gange, kilde: OSM)	1
🌳	Park	349 m (5 min gange, kilde: OSM)	3
☕	Kafé	—	2
🍽️	Restaurant	—	6

Dekker det grunnleggende godt

Naermeste skole

Kirkenes skole (barneskole) — 737 m (9 min gange, kilde: Udir/NSR)

Hvordan kommer du deg rundt?

Nærmeste holdeplass: Thon Hotel Kirkenes (201 m, kilde: Entur GTFS)

Linjer i nærområdet: 9 (kilde: Entur)

Bilavhengighet

85/100 — Du trenger ikke bil her

Holdeplass, dagligvare og tjenester er tilgjengelige til fots.

Fortausdekning innen 500 m

0.8 km/km² (svært spredt)

Sykkelvei innen 500 m

0.0 km/km² (svært spredt)

Ingen beskyttet sykkelvei innen 300 m

Hvordan er miljøet og livskvaliteten?

Parker i nærheten: 3 · Nærmeste: 349 m

Lekeplasser: 5

Trafikkbelastning: Høy (gjennomfartsåre, kilde: OSM)

Trafikkstøy (estimat): Middels — motorvei ~22 m unna

Estimat basert på type og fartsgrense på nærliggende veier (innen 100 m), ikke målt.

Er det vann og natur i nærheten?

Sjø ligger ~58 m unna.

Svært nær vannet — kort spasertur.

Hva er historisk og severdig her?

3 kulturminne innen 500 m

9 turistattraksjon innen 500 m

Typer: monument

Hvor tilgjengelig er gaten?

God tilgjengelighet

5 tilgjengelige tjenester av totalt POI-er i 300 m radius (rullestolvennlighet basert på OSM-tag wheelchair=yes).

Hva gjør denne gaten spesiell?

Styrker

✅ Uvanlig høy tetthet av tjenester (9 i nærheten)
✅ 3 parker i gangavstand — grønt og luftig

Å være oppmerksom på

⚠️ Gjennomfartsåre — forvent noe trafikkstøy gjennom dagen
⚠️ Lite sykkelinfrastruktur

Mindre egnet for

— De som ønsker helt rolige omgivelser

Er det trygt å bo her?

Flomrisiko: Ingen kjent risiko (kilde: NVE flomsoner)

Skredfare: Ingen kjent risiko (kilde: NVE skredfaresoner)

Radon: Moderat til lav (kilde: NGU aktsomhetskart)

Risikodata er basert pa offisielle kartlag fra NVE, NGU og Kartverket. Detaljnivaet varierer — lokale forhold kan avvike. Kontakt kommunen for stedsspesifikk vurdering.

Hva koster det å bo i Sør-Varanger?

Prisdata er på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge — ikke spesifikke tall for Johan Knudtzens gate. Gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Pris per m²: 25000 NOK/m² (kommunenivå, Sør-Varanger)

Prisutvikling: 1.5% siste år

Denne gaten i tall

89.

Persentil i Sør-Varanger ★

9 vs 3

Linjer i nærheten ★

★ = beregnet for denne gaten. Linjer: Entur GTFS.

Om Sør-Varanger kommune

Snitt for Sør-Varanger kommune — ikke spesifikke tall for Johan Knudtzens gate.

9,947

Innbyggere (Sør-Varanger)

657,700

Medianinntekt NOK (Sør-Varanger)

1.99

Pers. per hushold (Sør-Varanger)

Boligmasse i Sør-Varanger: Enebolig 50.6% · Blokk 8.3% · Rekkehus 31.1%

Kommune-tall: SSB (07459, 06944, 06265).

Hvordan er bygningsmassen?

Energimerking i nærheten

Utilstrekkelig data (færre enn 5 sertifikater registrert i nærheten).

★ Kilde: Enova energimerking (sertifikater i 200m radius). Data kun for boliger med registrert sertifikat.

Hvordan er klimaet her?

Årlig middeltemperatur: 1.8°C

Soltimer: ~1073 timer/år

Klimadata fra MET Norway (yr.no) for Sør-Varanger kommune.

Hvem passer gaten for?

👨‍👩‍👧‍👦

Familier

Godt egnet

1 skoler, 5 lekeplasser i nærheten

🚶

Uten bil

Middels

Holdeplass bare 201 m unna

📈

Investor

Godt egnet

Godt tjenestetilbud

🧓

Seniorer

Mindre egnet

Begrenset gangvennlighet og helsetilbud

💼

Unge profesjonelle

Middels

OK kollektivtilbud

Sammenlign denne gaten

Gate	Score	Avstand	Forskjeller
Sjøgata	59	29 m	lignende profil
Roald Amundsens gate	58	105 m	bedre tjenestetilbud (+13)
Fridtjof Nansens gate	54	131 m	lignende profil
Rich Withs gate	54	152 m	lignende profil
Chr Ankers gate	63	165 m	høyere totalscore (+7), bedre tjenestetilbud (+13)

Ofte stilte spørsmål

Er Johan Knudtzens gate bra for familier?

Ja, Johan Knudtzens gate er godt egnet for familier (score: 65/100). I nærheten finnes 1 skole innen 771 m, 5 lekeplasser.

Kan man bo i Johan Knudtzens gate uten bil?

Ja, det er godt mulig å bo uten bil i Johan Knudtzens gate (score: 85/100). Nærmeste holdeplass (Thon Hotel Kirkenes) er 201 m unna. Dagligvare er 326 m unna.

Er Johan Knudtzens gate en dyr gate?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Sør-Varanger er 25,000 NOK/m². Dette er et kommunenivå-gjennomsnitt fra SSB/Eiendom Norge — gatevis prisdata er ikke tilgjengelig som åpen data i Norge.

Er det rolig i Johan Knudtzens gate?

Johan Knudtzens gate er en større gjennomfartsåre, som kan innebære mer trafikk og støy gjennom store deler av dagen.

Hvilke tjenester er i nærheten av Johan Knudtzens gate?

Tjenestetilbudet er godt (score: 82/100). Nærmeste: dagligvare (326 m), apotek (490 m).

Metode og datakilder

Scorene beregnes basert på nærhet til tjenester (25%), kollektivtilbud (20%), gangvennlighet (15%), miljø og grøntområder (15%), sikkerhet (15%) og sykkelvennlighet (10%). Data er hentet fra offentlige kilder.

Datakilder: Kartverket Adressregister (adresser, koordinater) · OpenStreetMap (veitype, POIs, bygninger) · SSB (demografi, boligmarked) · Entur GTFS (kollektivtransport) · NVE (flomsoner, skredfaresoner) · NGU (radon aktsomhetskart) · MET Norway (klimadata).

Datadekning: 65% · Sist oppdatert: 2026-07-07

Prisdata er kun tilgjengelig på kommunenivå fra SSB/Eiendom Norge. Risikodata (flom, skred) er basert på NVE spatial join med offisielle flomsoner og skredfaresoner. Radondata er fra NGU aktsomhetskart (281 000 polygoner).

Les mer om vår metode og datakilder →

Utforsk videre

Beste gater i Sør-Varanger Familier Seniorer Investor Uten bil Kollektivt Gronnest

Denne gaten utmerker seg i

Tilgjengelig (topp 0% — score 100)
Naer vann (topp 8% — score 97)
Beste gater (topp 11% — score 56)
Uten bil (topp 12% — score 85)
Historisk (topp 17% — score 30)